|
||||
沒有開發商願意主動降價
在此前三個月樓市成交持續上漲的良好背景下,降息等措施進一步推動購房者入市,部分開發商已經開始對房價進行“試探性回調”。
一直和父母同住的武漢市民劉玉榮原計劃在年底購買新房,但聽到降息消息後,她準備這兩天出手。“原來覺得房價肯定還會降,但最近又是降息,又是貸款利率打折,怕再不買又要漲回去了。”趁着週末,她和父母一起忙着到附近各大樓盤看房。
與劉玉榮有類似想法的購房者還不在少數。在武漢徐東某樓盤,200多平方米的售樓中心裏擠滿了看房的市民,已經簽署的合同不斷地被堆在總檯上,現場一片繁忙景象。許多市民只好拿着戶型圖站在角落裏獨自研究。
置業顧問汪小姐告訴記者,這兩天,看房買房的人明顯多了起來,一天可以賣40多套,到了週末更是“火爆”,經常忙得顧不過來。
在杭州、北京、深圳、上海、南京等城市,最近一段時間的購房熱情更是持續升溫,甚至出現過久違的排隊購房場面,個別樓盤一開盤即售罄。
與此同時,部分樓盤價格已開始“止跌微漲”。位於武漢市青山區的愛家國際是一高檔樓盤,從6月9日開始,單價就上調了500元—900元。銷售經理劉全說:“現在已沒有開發商願意主動降價了,我們對銷售還是很有信心的。”
業內人士認爲,去年底新盤多是中小戶型,開發商降價走量,現在所推的優質戶型較多,所以價格略有上漲。而另一方面,在降息的背景下,部分開發商試圖營造漲價勢頭,利用“買漲不買跌”的心理促使購房者出手。
|
||