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新華網武漢6月22日專電(記者徐海波、王喬)近日,央行時隔三年半後的首次降息引起房地產市場“蠢蠢欲動”,部分城市樓市重現8.5折利率優惠,個別樓盤開始漲價,甚至出現排隊購房、開盤售罄的現象,不少購房者也爲之“騷動不安”。房價會不會再現報復性上漲?投資客會不會接過剛需的接力棒,帶動樓市回暖“更上一層樓”?
業內人士認爲,中央調控政策還會繼續,調控堅定才能迫使房價淡定,今年下半年樓市很難做到全面熱銷。
多家銀行執行首套房貸優惠
6月8日,央行宣佈下調存貸款基準利率0.25個百分點。隨後,許多銀行迅速跟進,推出針對首套房的貸款利率優惠。
記者16日走訪武漢市光谷、徐東、青山等多個片區發現,目前已有多個銀行能提供9折利率,個別銀行還出現了8.5折。
市民王先生在武漢徐東某大型樓盤,看中了一套120平方米的房子,售樓人員鄒念告訴他,在招商銀行貸款可享受9折利率優惠。該戶型價格爲萬元左右,若按9折利率辦理20年的分期貸款,他可以節省約8萬元。
某股份制商業銀行武漢分行一工作人員告訴記者,該行鍼對首套房貸可以提供最高8.5折利率優惠,但並非針對所有樓盤所有客戶,要求必須是首次購房,有武漢市戶口,日均存款餘額在50萬元以上,而且必須在6月底前辦理。
不僅在武漢,在北京、上海等一線城市,已有中行、招行、農行、北京銀行及郵儲等多家銀行開始執行首套房貸9折優惠,最低利率可打8.5折。
“現在各家銀行的放貸重心已不完全投放在住房貸款上,以往各銀行搶食市場蛋糕的情況不再出現。”交通銀行業務員吳鎮認爲,隨着利率市場化大門開啓,銀行利潤空間將逐漸縮小,市民要想享受到7折,甚至8折利率都將更加困難。
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