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事件:央行日前公布《2012年第2季度儲戶問卷調查報告》。該報告顯示,68.5%的居民認為目前房價『高,難以接受』,僅有2.1%居民認為『令人滿意』。對下季房價,預期上漲的居民比例為20.4%,較上季提高2.8個百分點。
點評:在經歷了前一輪樓市的價格變化之後,市場對樓市價格和政策變化的不安全感顯得更加明顯,在已經出現近40個城市松動的情況下,市場購房者與媒體對進一步政策松動的信號非常敏感,最近包括過度解讀了央行等7折最低房貸折扣等常規性文件,也從側面證明了目前市場對調控松動的預期非常大。在購房者預期已經發生變化的時候,調控政策的堅持就顯得尤其重要。(馬文婷)