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在金三銀四紅五之後,南京樓市迎來『火六月』。降息、7折利率等一系列利好,刺激著樓市銷量不斷上昇。
上周日,南京東的碧桂園鳳凰城[最新消息價格戶型點評]開盤,引來1.1萬人看房,單日銷售600多套房,創下今年南京單日銷售套數最高紀錄,也掀起了今年南京樓市最大一波銷售熱潮。該樓盤一個90後實習售樓員,一天賣房的提成,就高達10多萬元,被稱為『日薪10萬妹』,遭到眾多媒體廣泛報道。
寧句城際軌道最快明年開建的消息,則讓城東麒麟板塊的東郊小鎮,開盤接近『日光』。開發商明確表示將漲價。江寧河定橋一家樓盤近日開盤,均價1.35萬元/平米,當天賣了數百套房。
此外,江寧的托樂嘉城市廣場[最新消息價格戶型點評]、板橋的金地[簡介最新動態]自在城提前完成全年銷售任務,房價小幅上漲。城南的金浦名城世家、河西的天正濱江花園[最新消息價格戶型點評]等樓盤,也提前達到銷售目標。
據悉,托樂嘉半年不到,賣了6個億,全年銷售任務已提前完成,開發商又臨時加了一倍的銷售任務,要求下半年再賣6個億。
6月份的銷售數據,也驗證了6月樓市有多火熱。
根據南京網上房地產的數據,6月1日南京商品住宅認購208套,2日420套,3日381套,4日315套,5日318套,6日204套,7日198套,8日261套,9日351套,10日249套,11日181套,12日319套,13日260套。前13天,全市認購了3665套房,日均認購282套房。
值得注意的是,這是今年日均銷量最高紀錄,超過了『金三』日均銷售224套的峰值,更超過『銀四』、『紅五月』。
金陵晚報地產研究院專家分析,6月南京樓市銷量繼續強勁攀昇,一方面是因為降息和7折利率的刺激,使得許多買房人的預期改變,由看跌變成看穩甚至看漲,所以紛紛出手買房,另一方面是開發商借著樓市利好,持續推房,使得樓市呈現出供銷兩旺的態勢。地產研究員李子墨