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據新華社香港6月15日電香港《商報》15日用六個版的篇幅,發表了該報組織采訪的“中國經濟調查報告”,報告提出,為了防止經濟硬著陸的失控情況出現,中國必須在一個合理的水准上保增長、保就業、保穩定、保地位,如果房地產業硬著陸,可能會引發系統性金融風險和內生性的經濟問題。
從今年3月起,《商報》組成“中國經濟問題調查小組”,兵分三路,由南到北,實地調查沿海、中部和西部22個省市自治區,訪問了數百名政府官員、企業家、學者和普通百姓,查閱了近千萬字的資料,歷時近三個月完成了這場大型采訪,該報今天見報的六個版的采訪報道,分別涉及以下幾個方面的主題內容:調樓市若烹小鮮,宜疏不宜堵,宜緩不宜急;需求疲弱、成本高企、利潤微薄,實體經濟掙紮求存;系統風險亮紅燈,穩大局必先穩樓市等。
《商報》的調查報告分析,在房地產已經成功重組並主導了中國經濟增長的邏輯之後,樓市與經濟已經形成了緊密的同向關系。報道指出,從所獲取的信息和數據判斷,目前中國經濟所面臨的不僅僅是一個速度放緩問題,更不僅僅是宏觀調控的結果,提出在所有問題當中,最令人擔心的一點,是在經濟已經高度房地產化的情況下,過急過猛的調控手段,將可能導致中國樓市硬著陸,並有可能引發系列經濟問題。
報告稱,5月19日之後中央調控的調子快速轉變,穩增長被提到更加重要的位置,顯示中央決策層已經非常清楚目前局面的嚴重性。
調查報告呼吁,中國的樓市調控必須要有大局意識,因為房地產業的平穩發展已經不僅僅是行業本身的問題。從長遠看,房地產業主導經濟增長的邏輯鏈條必須改變,但必須平緩調整,如果樓市快速下行,而新的增長邏輯機制尚未得以確立,不僅產能過剩、企業虧損、投資減速、信貸萎縮、財政收入銳減會加劇,企業和地方政府的財務狀況也將惡化,銀行呆壞賬飆昇,人民幣匯率和資產估值水准也將大跌,從而加大內生性經濟危機的風險。