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6月是大學生畢業的時節,每年的這個時候因為大批畢業生湧入市場,租房市場都會出現一波小高潮。不過,記者近日采訪了解到,今年畢業季租房市場有點淡。禪城區老城區的部分中介反映,由於不少畢業生早在年初就租好房了,最近出來租房的只是一小部分人,所以對近期租房市場的帶動並不明顯,租房市場不如預期火爆。
畢業了一個星期
沒找到合適房子
『剛出來實習,也沒掙什麼錢,就想租個簡單點的,能睡覺就行。』小劉5月份來佛山實習,由於實習周期短,想著租個短租房,但找了很久也沒找到合適的。『像唐園的房子,分割出的套間中一間需要1000元,同華路的兩房單位月租至少要1500元,其他一些地方還有更貴的,租不起。』幾經周折,小劉在教子村租了一個小單間,月租360元。小劉對這個房子還算滿意,因為周邊交通、購物、吃飯等都比較方便。
相比較小劉而言,即將畢業出來找工作的小張就沒有那麼『幸運』了。她想在小區裡找一間房,預算月租500~600元,但找了將近一個星期都沒有找到。她感嘆,再找不到,就准備調高預算,從生活開支裡省一點出來交房租。
分析:
心理價位與市場價位不對稱
記者了解到,畢業生由於資金有限,租房時對房子的配置要求不高,但普遍要求房子周邊交通和生活配套比較齊全,禪城區老城區的房子比較受歡迎。記者登陸年輕人租房時愛找的58同城網發現,佛山市區近期租房需求稍有上昇,以二房以下需求量最大,租金普遍要求在1000元以內。但記者在該網站搜索發現,禪城區二房一廳及單套房公寓基本在1500元以上,一房一廳或者套房中的一間普遍要價1000元,與需求者的心理價位存在一定差距。
提醒:
女生看房最好找人陪同
不少畢業生會選擇合租,中介提醒合租最好和熟悉的人一起。如果是不熟悉的人,注意一定要找到原房主,在原房主的同意下纔能進行合租,並簽訂一份新的合同,防止繳納的押金不予退還。看房時注意安全並多留心,不能只圖租金便宜,一定要認真檢查房子是否待拆遷或是危房,室內全部家私家電是否能正常使用。
女生看房時最好找人陪同,建議女生在有物業管理的小區裡租房,這樣會相對安全些。(記者曾艷珠實習生褚彪)