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今天(2日)上午,鏈家地產市場研究部的最新數據顯示,5月份二手房住宅成交均價為22021元/平方米,比4月微漲2.8%,其中二環內漲幅達7%。
根據數據顯示,5月份,五環以內的二手房均價上漲趨勢明顯,二環內的漲幅更是超過7%。
鏈家地產市場研究部的陳雪認為,3月份至今,二手房的月成交量均在1萬套左右,5月份達到1.2萬套,為去年2月調控後月度成交最高,這導致了成交均價上漲。
此外,5月份,北京市二手房新增房源掛牌價約為2.78萬元/平方米,環比4月上漲4.5%。
陳雪預計,近期價格將維持穩定,但長遠來看,掛牌價出現上漲趨勢後,若成交量繼續上漲並維持高位,或將使未來的價格進一步走高。(記者楊予諾)
二手房區域漲幅
區域4月價格5月價格漲幅
2環內3.12 3.35 7.3%
2—3環2.90 2.97 2.3%
3—4環2.58 2.74 6.3%
4—5環2.34 2.38 1.6%
單價:萬元/平方米