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新華網石家莊6月3日專電(記者馬天雲)記者從石家莊市政府獲悉,爲進一步加強保障性安居工程建設,這個市目前正在試點“兩房並軌、租售並舉”制度,將廉租住房、公共租賃住房整合統稱爲公共保障房,實行統一管理。政府投資的公共保障房,租賃期滿兩年後,承租家庭可自願申請購買其承租的公共保障房。
根據6月1日起開始實施的《關於進一步加強保障性安居工程建設和管理的實施意見》,石家莊市將實行“兩房並軌、租售並舉”,把廉租住房、公共租賃住房整合統稱爲公共保障房,按照“計劃分別上報、統一規劃建設、統籌籌集資金、租金梯度保障、統一管理運營”的原則並軌建設和運行。套型建築面積控制在80平方米以內,其中以40-60平方米戶型爲主,佔總量的75%左右。
政府投資的公共保障房,實行租售並舉。在優先保證住房困難家庭承租權益的前提下,租賃期滿兩年後,承租家庭可自願申請購買其承租的公共保障房。
公共保障房出售價格由石家莊市財政評審中心確定。購買的公共保障房爲有限產權,權屬證書上註明“保障住房”,可以繼承、抵押,不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易行爲。購買時可一次性付款,也可分期付款;一次性付清房款的,停止繳納租金,分期付款的按未付款面積繼續繳納租金,具體辦法由市住建局制定。
據介紹,2012年,石家莊市將建設保障性住房和各類棚戶區改造住房36900套,到“十二五”期末,全市城鎮居民住房保障覆蓋率平均將達到20%,政府擁有產權的保障性住房,原則上不低於保障性住房總量的1/3。
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