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歷數今年6月起經濟領域實施的民生新規,目前最受市民關注的樓市、股市都有重要措施出臺,如樓市方面的全國40個大中城市個人住房信息聯網,《房地產登記技術規程》實施等;資本市場方面,股市、期市紛紛下調交易費用。此外,消費者購買節能平板電視和節能空調還能夠獲得相應的財政補貼,爭議已久的階梯電價終於啓動。政策亮點頻出的6月,市場註定不會平淡。
40個城市住房信息聯網
按照住建部今年初的部署,全國40個大中城市的個人住房信息要在6月實現聯網,昆明也作爲試點城市之一。
【點評】:北京、深圳等地1萬元可買購房資格,限購限出購房資格造假產業鏈等已不是新聞,樓市調控期待更爲精妙的手段。而住房信息聯網無疑能爲更有效的手段出臺奠定基礎,根據市場人士分析,此舉至少有4大“陽謀”:爲房產稅的大規模徵收準備了技術條件;爲限購政策退出打下伏筆;爲公平公正地分配保障房奠定基礎;有利於反腐倡廉。雖然作爲房屋規範化管理的一種技術手段,它未必能對房價產生多大的直接影響,但是間接來看,更加公開透明的住房信息,無疑有助於調控的精準出招,其基礎性功用不可小覷。
房地產登記技術有新規程
委託他人領取房產證時受理憑證不小心丟失了怎麼辦?繼承得來的房屋如何進行產權登記?作爲我國房地產登記的首個國家行業標準——《房地產登記技術規程》,經住建部批准即將於今年6月1日開始實施。新規還規定:房屋繼承的,應提交繼承權公證書。對於房屋遺贈的,應提交遺贈公證書和接受遺贈公證書;此外,在建工程未建部分不得作爲抵押物等。
【點評】:就對市民的直接影響而言,新規實施後,房屋權利人應妥善保管好受理憑證,房屋繼承或遺贈登記請提交相應公證書。此外,作爲房屋登記機構的首個國家行業標準,其意義還應分而視之,一方面,在建工程應以已建部分作抵押物,或讓中小房企的融資壓力增加,但由於對房地產開發商的融資要求更爲嚴格,一定程度上能夠降低購房者購買期房的風險。
“反壟斷解釋”實施
6月1日,《最高人民法院關於審理因壟斷行爲引發的民事糾紛案件應用法律若干問題的規定》(下稱“《反壟斷解釋》”)將正式實施,這是最高法在反壟斷審判領域出臺的第一部司法解釋。最高人民法院新聞發言人孫軍工表示,“它建立了中國反壟斷民事訴訟的基本框架,進一步明晰了反壟斷法相關規定的具體含義”。
【點評】:《反壟斷法》自2008年8月1日正式實施以來,雖被寄予厚望,但除了在企業併購領域能看到其施展拳腳外,在反壟斷民事訴訟領域,卻鮮見成效,被指3年來原告無一勝訴。固然有體制的藩籬難以突破的因素,《反壟斷法》本身操作性差也是原因之一。《反壟斷解釋》的出臺,意味着市民可直接起訴壟斷企業,但是若以爲憑此市民就可以撼動通信、交通、電力等方面的巨頭,恐怕還難以樂觀,以弱撼強的上演還有待《反壟斷法》配套立法的進一步推進。
階梯電價正式鋪開
根據國家發改委要求,6月1日起將全面試行居民階梯式電價。此前,階梯電價實施方案聽證會眼下陸續在中國各省市區密集召開,其規模在中國把聽證會引入價格決策以來史無前例。5月25日在昆明召開的雲南省居民生活用電試行階梯電價聽證會透露,根據水電資源豐富、豐枯季節供電量懸殊的特點,雲南省對居民生活用電實行豐枯有別的階梯電價,豐水期5月至11月執行優惠電價,枯水期12月至次年4月執行階梯電價。不過,30日,也有媒體報道,原定於下個月起開始執行的階梯電價可能要推遲了,具體推遲到什麼時候目前還沒定論。
【點評】:一直以來,正對階梯電價的首檔電量定多少、按年定量是否更合適、家庭人口數量該不該考慮等細節引發廣泛爭議。階梯電價的基本立意是用電越多電費越高、城鄉居民用電有差別,不管結果如何,放開是否要“白菜價”的爭論,其最終方案都應經得起民生拷問。
嚴管紙杯“色彩有毒”
去年12月5日發佈的一次性紙杯、紙碗、紙餐盒國家標準,經半年過渡期後,將於6月1日起正式實施。國標規定:杯口距杯身15毫米內及杯底距杯身10毫米內均不能印刷圖案。食品包裝專家董金獅昨天向記者介紹,已有上百家企業製作了新模板,6月1日起,消費者就能看到更多符合國標的一次性紙杯。他同時表示,國標爲推薦性標準,行業性標準尚未廢除,因此在售的符合行業標準的一次性紙杯也屬合格產品。
【點評】:對於人體而言,色彩鮮豔的植物通常並不安全,就餐具而言,也往往是“色彩有毒”,就連一次性紙杯、紙碗也不例外,所以喜歡五顏六色紙杯的市民要注意了,這樣的杯子有可能危害你的健康,你管不住商家的手,但你可以管住自己的口。
4大期交所下調手續費
上海期貨交易所、鄭州商品交易所、大連商品交易所及中國金融期貨交易所4大期貨交易所4月27日均發佈調整交易手續費收取標準通知,新手續費標準將於2012年6月1日起實行。各品種降費比例從12.5%到50%不等,整體下降30%左右。從品種的調整幅度來看,鄭商所所有品種下調20%,而大商所、上期所相關品種調整幅度從12.5%到50%不等,農產品的調整幅度小於工業品,整體看來調整幅度在30%左右。
【點評】:業內人士稱這意味着期貨市場將步入新的發展階段,而期貨公司將進入新一輪的洗牌。
A股交易費用降低25%
滬深證券交易所和中國證券登記結算公司30日宣佈,降低A股交易的相關收費標準,總體降幅爲25%。調整後,滬深證券交易所的A股交易經手費將按照成交金額的0.087‰雙向收取;結算公司上海分公司的A股交易過戶費將按照成交面額的0.375‰雙向收取。同時,爲優化證券交易所收費結構,滬深證券交易所將按照上市公司股本規模分檔收取上市初費和上市年費,並對創業板公司實行減半收取。調整後的收費標準將於6月1日實施。
【點評】:對於連續兩年“熊冠全球”的A股來說,交易費用降低25%是近來頻出的又一利好,這意味着交易成本每年減少30億元,不過,即使如此,A股的交易費用仍然處於全球最高的行列之一,考慮到上述成本佔投資者總體交易成本的比重較小,因此其信號作用或更爲明顯。
購部分節能家電可獲補貼
5月28日,國家發改委聯合多部門發佈空調及電視節能補貼細則:自2012年6月1日至2013年5月31日期間,對符合節能標準的家用空調及平板電視實施節能補貼政策。《通知》規定,支持推廣的高效節能平板電視爲能效1級的液晶電視和等離子電視,且能效指數分別達到1.7及以上水平、1.4及以上水平,被動待機功率不大於0.5瓦。支持推廣的高效節能空調爲能效等級2級及以上、額定製冷量在14000W以下、氣候類型爲T1的分體式房間空氣調節器。推廣期限暫定爲2012年6月1日至2013年5月31日。
【點評】:又是一個值得消費者拍手叫好的消息,液晶電視爲100元/臺~400元/臺,等離子電視爲250元/臺~400元/臺,定速空調爲180元/臺~330元/臺……從下月起,買節能平板電視、空調有補貼,也等於是變相優惠了。與此同時,推廣高效節能平板電視和節能空調將拉動消費1350多億元,實現年節電約120億千瓦時,摺合標準煤400萬噸,不可不謂是一石二鳥之舉。(陳伶娜)
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