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項目會所底部石材與地面之間,如今已有了不小的縫隙。
歐洲公館地下車庫,地面存有大量積水。
『馬上要到雨季,地面又該出現下沈了。』家住恆盛歐洲公館項目的楊 先生,指著小區幾處已出現明顯沈降的地面說道。
去年5 月,恆盛歐洲公館開始交房,隨後卻因牆體開裂、車庫漏水、地面下沈等諸多質量問題屢遭質疑。而歷時一年維權無果, 10餘名業主近日便以一紙訴狀,與開發商對簿公堂。
問題不斷惹來官司
海淀區,玉泉路。坐落於此的恆盛歐洲公館,也曾有著自己的輝煌時光。伴隨前兩年房價的飛速上漲, 2009年下半年拿到預售證的恆盛歐洲公館,如今早已接近售罄,推出房源價格也一路漲至3.6萬元/ 平方米左右。
比之往日的火熱銷售,如今的恆盛歐洲公館卻麻煩纏身。據了解,自從去年5 月交房至今,號稱精裝修標准達4000-5000元 /平方米的該項目,便陸續曝出建築面積私加、牆體出現裂縫、下水管道未接通、屋內浮塵嚴重、小區地下車庫無法使用、公用綠地被佔用等種種問題,由此更引發了業主的數次集體維權。
『抗議維權無望,就只能通過法律手段解決,不能吃啞巴虧。』面對層出不窮的種種問題,恆盛歐洲公館一位業主表示。而近日,包括上述業主在內的十餘名業主便以一紙訴狀,將開發商恆盛地產推上法庭。庭上,包括建築面積私加、牆體開裂、排水管道未封堵、地下車庫漏水、小區綠地遭佔等一年來積壓的大量問題也被和盤托出。
對質量的不在乎,惹來官司纏身。一位業主透露,這10餘名業主先後通過律師團對歐洲公館開發商提起的訴訟,目前已進入開庭階段。另外,還有超過100名業主也向恆盛地產提出訴訟請求,預計這場業主維權事件至少還將持續數月。
收房一年業主難安居
小區的問題是否真如維權業主所描述的那般嚴重?近日,記者來到恆盛歐洲公館進行實地調查。
在這個多次被揭露存在質量弊病的小區,雖已交房一年,記者仍看到會所、住宅樓的地面有著不同程度的地面下沈,部分石材明顯斷裂。排水管道在外牆裸露著,順著管道水直接漫延至道路上。小區南側,部分業主也已圈出了公共綠地來建設私家花園。
而剛進入地下車庫,一股潮味便撲面而來。記者看到,車庫部分區域有不少積水,牆面也被泡得脹了起來。『去年夏天的時候,積水更深得嚇人。』業主楊 先生表示,這樣的質量,根本就不敢停車,房子更是一天都沒有住過。
隨後,不少已經入住的業主也聞訊趕來,並反映家中紅外安保、防盜門、防水等諸多問題。家住一號樓的業主金亮(化名)更是激動地說道,雖入住一年多,但排風管道仍未修好,地下室還空著呢。『眼前這情況,誰又能想到這是精裝修標准號稱四五千元/ 平方米,房價近4 萬元/ 平方米的高檔社區呢?』
對此,記者聯系到了恆盛歐洲公館項目負責人汪南。在聽到記者采訪來意後,前者表示正在開會,不方便回應。