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根據中地行對陽光家緣數據的監測統計顯示,上週廣州十區二市商品住宅成交共19萬平方米,環比上週回落24%。各區除越秀、海珠、天河分別由於東方文德廣場、羅馬家園和嘉裕公館的持續簽約而比上週成交增加45%、13%和76%外,其餘區域均環比下降,幅度在10%-60%。
全市成交最多的區域仍然爲增城、花都和番禺區。其中,花都區富力金港城5月19日開盤推新H 17棟,推售均價6500元/平方米,上週共簽約87套成爲本週成交冠軍。
價格方面,上週廣州十區二市商品住宅成交均價爲11961元/平方米,環比上週微幅下降2%,而中心六區價格環比上升6%。從各區價格情況看,中心區價格較穩,其中越秀、海珠、天河分別上調7%、14%和8%,而外交區域則表現爲3%-7%降幅的價格微調。目前各區的價格調整已到了一定的程度,隨着推貨週期過去,價格迴歸穩定。
搜房網數據監控中心最新統計,上週,廣州十區二市共新獲5個預售證,其中,新建住宅預售證4個,共4個項目的新建商品房住宅預售獲批,共595套新建商品住宅獲批預售。
在上週的新增房源中,市郊佔了435套,皆爲100平方米以上的大戶型或別墅。市中心僅荔灣芳信軒有160套房源領取預售證,30—80平方米、81—100平方米兩個區間的小戶型房源各半。
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