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來自晟城地產數據統計,上週主城區商品房成交4808套,較之前一週增加84套,環比上漲2%;成交面積43.86萬平方米,較此前一週增加2.8萬平方米,環比上漲6.8%。近三週成交量均略有小幅上漲,重慶樓市成交啓穩。晟城地產市場部經理李飛分析,本月以來連續三週樓市成交均出現環比小幅上漲的趨勢,造成這種結果的原因是由於開發商推盤量大、推盤價格對於購房者來說也具備吸引力。
上週開盤均價也有較大漲幅。上週開盤均價爲9552元/平方米,較之前一週7629元/平方米,環比上漲25%。上漲幅度較大的原因一是由於上週別墅和洋房供應量增多,拉高了整體均價,若不計別墅成交價格,上週開盤均價爲8796元/平方米;二是由於上週開盤以整體價格偏高的三北區域爲主。總的來說,目前潛在購房者的心理預期並不十分穩定,加上中高端市場並不見起色,剛需和改善型需求支撐市場的局面能否持續還尚待觀察。
此外,上週有21個項目取得預售,物業形態仍以高層爲主打,總體量在36.13萬平方米左右。(記者高潔)
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