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遠洋地產(03377.HK)在北京望京的地王項目——遠洋萬和公館將於6月入市。該項目相關負責人表示,項目銷售均價預計爲每平方米57000元,開盤會有一定程度的折扣。
北京遠豪置業有限公司相關負責人表示,該地塊是典型的商務區內稀少的住宅用地,也是望京地區最後一塊住宅用地,稀缺性不言而喻。該項目將被打造爲遠洋地產近20年來最高標準的豪宅之作。
2010年3月,遠洋地產旗下的北京遠豪置業有限公司以40.8億元拿下該地塊。扣除教育、醫療用地等後,商品房部分的樓面價約達27500元每平方米,成爲北京當時的單價地王。
今年3月以來,北京樓市成交整體呈回升態勢。相關機構統計顯示,5月上半月,北京新建住宅簽約套數爲4679套,二手房住宅簽約套數爲5024套,均創年內最高值。6月,北京有33個項目計劃開盤,其中12個純新盤。業內人士表示,樓市成交回升的大環境有利於豪宅項目的未來銷售,但在目前以剛需集中釋放爲主流的市況下,高端項目的銷售仍面臨諸多挑戰。(費楊生)
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