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每年5月—10月曆來是旅遊的黃金季節,而煙臺以其得天獨厚的自然環境、人文環境被國內外人士青睞。隨着煙臺的經濟發展,異地置業已經在逐漸受人們所青睞,海邊住宅更是成爲百姓置業的熱點,作爲海濱城市之一的煙臺,因爲擁有充沛的海景資源,更是受到了很多外地遊客的喜歡,成爲諸多置業者的理想。
5月的煙臺樓市城內各大海景樓盤紛紛推盤銷售,搶佔春季營銷制高點,大鱷們也開始紛紛出手,萬科·海雲臺的家族別墅即將發售,龍湖的別墅項目原著也閃亮登場。天越灣、富麗·紫金山莊、安德利·迎海花園、融科·邇海、已進入緊鑼密鼓的籌備。趕在夏季來臨,紛紛推出了海景房。
截至目前,煙臺漫長的海岸線上建設着衆多的海景樓盤。從東到西,龍湖地產、東海城、融科·邇海、天房·檀瓏灣、富麗·紫金山莊、銀和怡海·天越灣、中天·盛世觀瀾、中糧·大悅城、萬科·海雲臺、海濱假日花園、天馬·相城、金橋·澎湖灣、中建·悅海和園等等,價格由15000元/平方米—5000元/平方米不等。物業種類也由剛需置業的小戶型到改善性的大平層,籠絡了高中層的購房者。
同時,長期以來打上“價值高地、價格窪地”標籤的煙臺地產,其不高的房價也成爲購房者蜂擁而至的另一個原因。目前,煙臺東部一線海景房均價只有5800元/平方米;高端樓盤如銀和怡海·天越灣也不過15000元/平方米。而煙臺西部開發區黃金海岸尚有不少6000元/平方米左右的海景樓盤。
記者瞭解到,適合異地置業的樓盤,大多地處經濟發展勢頭迅猛、交通便利、自然環境優越的沿海或旅遊城市。潔淨的海灣、宜人的氣候、得天獨厚的旅遊資源和良好的升值空間,這些都構成了對內陸地區的“誘惑”。以牟平爲例,當地的房市近年來呈現熱銷勢頭,業主們一大半以上是來自異地。
業內人士指出,不是所有的海岸都適於居住,業內人士指出,選擇海景房應該儘量走訪施工現場,最大可能地瞭解項目的全貌,對海景房的實際海景情況進行考察。特別是異地置業者更應該充分了解項目的地段和周邊的環境,要看它面對的是什麼海,擁有的是什麼景,以選擇適合自身需求的住房。(記者夏超)
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