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據媒體5月23日報道,全球私募企業黑石近期“盯上”了,一棟位於上海南京西路CBD商務圈的寫字樓項目--上海華敏帝豪大廈。
目前,黑石正與這一目標進行實質性接洽,其意向價格或許將逾70億元,估算下來每平方米價格已逾33000元。有分析認爲,這麼高的價格黑石仍願意接受,主要是得益於該項目的地段優勢。
在當前商業地產大行其道的背景之下,北京、上海、廣州等一線城市的商業地產,尤其是寫字樓項目,首要的衡量標準仍然是“地段”,而在一線城市中心商務區願意出讓的商業地產項目更顯稀缺。
資料顯示,華敏帝豪大廈位於北京西路泰興路——靜安區“梅、泰、恆”高級商業商務區核心位置,集超五星級酒店和5A國際甲級辦公於一體,總建築面積逾21萬平方米,高度達到235.5米,名義樓層共68層。
另於5月22日,黑石旗下子公司盈石資產管理有限公司,與SOHO中國進行了商業項目管理運營的合作簽約。
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