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最近,網上無名氏公布了一項統計數據,告訴人們:五類人想在北京買套100平方米總價300萬的房,所付出的代價分別是:
1農民:種三畝地每畝純收入400元的話要從唐朝開始至今纔能湊齊(還不能有災年);
2工人:每月工資1500元需從鴉片戰爭上班至今(雙休日不能休);
3白領:年薪6萬,需從1960年上班就拿這麼多錢至今不吃不喝(取消法定假日);
4搶劫犯:連續作案2500次(必須事主是白領)約30年。
5妓女:連續接客10000次,以每天都接一次客,需備戰10000天,從18歲起按此頻率接客到46歲(中間還不能來例假)
筆者認為:以上五類人總結出來的數據駭人聽聞,但與事實相差甚遠。
第一是全國農民已經有『居者存其屋』的宅基地。若是為了住,則無需再到京城買一套房,讓首都擠爆交通癱瘓。如果不是為了住,而是為了進京炒買房子,則無需同情那些想壓低買,然後高價賣發大財的『農民』。
第二是中國工人早在1998年就獲得過500元1平方米的『公房私改』獨享權。新參加工作的北京大學生工資也早已經超過1500元收入。
第三是『北上廣』大城市的白領收入,相當一部分是有第二職業操盤能力的。有的在炒股,有的在玩郵票古幣,還有的在業餘時間搞創作,翻譯外語資料等創收。
第四是搶劫犯不能列入正常買房隊伍。
第五不是合法收入買房者。即使有,也比網上說的要掙得多。從北京天上人間審查的女三陪收入情況看,許多人都是有房有車的有產階級。
筆者認為:網上無名氏列舉的五類人皆不是北京買房人的主流階層。現在北京第一大戶購房者是全國1000多萬家企業主。第二大購房者是一億多富裕階層中的精英人士;第三是國家機關和中央企業的購房者;第四是北京拆遷戶從獲得巨額賠償中拿出相應的基金買房;第五是各類資金來路不明者買房子居多;第六等待政策放開買房的人更是多了去了。總而言之,指望網上無名氏羅列的五類買房人無法橕起北京需求旺盛的房地產門面。