|
||||
【《財經》綜合報道】根據河北省石家莊市政府在2012年4月25日發布的《關於調整市區國有土地級別及基准地價的通知》顯示,自2012年6月1日起,石家莊市區國有土地基准地價將進行調整。調價後,石家莊一級居住用地的基准地價從目前的2802元/平方米調整為4002元/平方米,上漲近43%。2007年4月1日公布的基准地價(石政函〔2007〕21號)廢止。
通知中的石家莊市區國有土地級別及基准地價表,按照商業、居住和工業三種用途分類,確定了七個土地級別。根據石家莊政府網站上的新聞稿顯示,在居住用地中,價格最高的一級居住用地基准價格為4002元/平方米;價格最低的第六級居住用地基准價格為989元/平方米。平均地價水平整體呈上昇趨勢,不同級別商業、工業用地基准價格也有不同程度上漲。
通知顯示,本次公布實施的基准地價是指,基准日為2011年12月31日,各土地級別內,“六通一平”(通市政路、通市政電、通市政供水、通市政排水、通訊、通暖和場地平整)土地開發程度,平均容積率(商業2.6,居住2.2)下,分商業、居住、工業三種用途,法定最高出讓年期(商業40年、居住70年、工業50年)條件下的國有土地使用權平均價格。