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4200億資金將釋放
謹防投向房產市場
房地產市場的發展不僅受房地產市場調控政策影響,也與宏觀經濟政策,特別是貨幣、信貸政策的取向密切相關。當前,隨著市場的深入調整,出現了不少有利於房價合理回歸的積極因素,也出現了一些不利因素。
央行連續降低存款准備金率,預計將有4200億元左右的資金被釋放。受訪專家表示:『如何更加嚴格執行差異化信貸政策,防止投機類資金通過各種渠道流向房地產市場,值得關注。』
由於土地收入銳減,地方政府一些放松調控的呼聲再起,堅定調控決心尤為重要。隨著大量剛需的入市,保證中長期供應更是關鍵。與此同時,對於市場下行當中可能加劇的老業主退房糾紛、企業資金鏈斷裂和開發商破產等問題,也必須妥善解決。
國務院發展研究中心專家廖英敏表示:『房地產市場走勢十分復雜,政府部門應密切關注市場新動向,及時做好政策儲備。』