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近日,成都市先後發布一系列涉及房屋使用安全的政策。今後裝修房屋時,非承重牆的拆改,不再需要到房管部門申請批准了。
裝修拆改非承重牆不需再報房管部門
成都市房管局日前出臺了《成都市房屋裝修、改造和維修加固管理暫行辦法》,從今年4月正式施行。該局相關負責人告訴記者,以前,在進行房屋裝修、改造和維修加固時,只要有拆改牆體的行為,都要向當地房管部門申請批准,而現在,只有拆改承重牆,纔需要向當地房管部門進行申請,而非承重牆的拆改,不再需要到房管部門申請批准了。
上述負責人解釋說:『現在的新建房屋,幾乎都是框架結構,對於非承重牆的拆改,一般不會涉及房屋安全使用的問題,因此,不再需要進行審批。』但他建議大家對於非框架結構或不清楚結構形式的房屋,應先諮詢物業公司或專業人員,再進行非承重牆的拆改。
值得關注的是,成都市打破了由房管部門實施房屋安全鑒定工作的傳統方式,建立了房屋安全鑒定機構和從業人員『花名冊』,目前已篩選出17家房屋安全鑒定機構。『花名冊』上的鑒定機構和從業人員,全部都納入『誠信管理』。一旦出現違規,他們的信用就會被扣分。
此外,成都還在全國首開先河,出臺了《成都市農村自建房屋使用安全指導意見》,在鄉鎮建立了『協管員』制度,『協管員』由街道辦事處、鎮(鄉)人民政府遴選專業人員擔任,負責轄區內自建房屋使用安全以及日常的監督管理工作。
此外,成都市房管局還出臺了《成都市房屋使用安全檢查評估暫行辦法》,對房屋使用過程中的日常檢查,定期檢查和應急檢查3種方式進行了明確規定。