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“公園的綠地要厚,多種樹,抗噪音。”“與公園相隔的圍牆最好是通透的,最好開個門與公園相通。”“多一點椅子,有兒童玩的地方!不要有壓抑感!”“在綠化區多做幾個小噴泉,在一樓架空區可以修建一個室內游泳池呀,這樣就不怕游泳池變成臭水溝了……”
這並非“業主維權”,也不是設計師在辦公室內的頭腦風暴,而是萬通地產在成都西二環的高端區域標杆項目——金牛新都會針對業主開展的“我有我綠色·景觀面對面”綠色社區行動。這場綠色行動邀請業主提前介入社區園林景觀的規劃設計,發掘民意,良性互動,本身即是綠色社區理念的落地之舉。
在成都樓市,這一舉動尚屬首次,但反饋是令人驚喜的。在面對面溝通之前,項目先期萬通地產成都官網綠色專欄,集團官網微博,多渠道與業主展開“綠色社區”互動。僅僅兩天時間,項目收到關於“新都會景觀設計建議和意見”的留言及微博評論超過500條。
2012年,萬通綠色公司戰略指導下的綠色社區行動首站落地成都,萬通地產綠色公司戰略在完成“綠色硬件”體系建設之後,開始向“綠色軟件”體系建設大步推進。
成都的綠色居住體驗
4月28日,“我有我綠色·景觀面對面”綠色社區行動在萬通·金牛新都會售樓部現場舉行了現場活動,活動還邀請了專業景觀設計師對項目景觀方案進行現場講解。
在活動開始前一刻,一位先生剛剛成爲新都會的業主,他看到售樓處內活動格外熱鬧,聽工作人員一講活動主題,非常高興,問到“我能參加嗎?”“當然能。”新業主的興趣也讓工作人員感受到了活動的價值。
一位業內人士對此留言稱,“好生羨慕,不是羨慕業主,而是羨慕企業的膽識。”將社區景觀設計自主權轉交給準業主,讓其參與到項目景觀設計中來,實現景觀設計透明化、公開化,這在成都樓市尚屬首次。
根據對規劃意見的事後統計,萬通·金牛新都會景觀設計意見方案收集,業主的需求並不統一,多樣化十分明顯。包括針對公園、涼亭、隔音、小橋流水、運動場等等。如果全部採納收集500個不同意見而去做景觀設計並不是一件易事。
儘管如此,萬通地產成都區域公司總經理姚秉江仍最後鄭重承諾,後期將系統對業主所提出的意見和建議進行統一回復。“我們希望通過自己的嘗試,爲業主建立更和諧、舒適、綠色的環境。”事實上,萬通地產在2012年推出的綠色社區行動無疑也是在秉承企業一直倡導的理念“創造最具價值的生活空間”,最大化釋放高品質住宅價值。
笛東聯合規劃設計顧問有限公司總裁兼首席設計師袁鬆亭以專業角度點評萬通?金牛新都會的景觀設計與規劃稱,“其因地制宜充分考量成都人對人居、商務、商業等物業的環境需求,同時,發揮萬通地產綠色、生態項目鑽研與建造優勢,巧妙利用周邊金牛公園的生態資源;‘以巧搏大’提升了整個項目的品質,是一個真正宜居宜商宜投資的地產項目。”
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