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限購政策何時可以取消還需要看條件,包括房價是否得到控制,能否回到一個相對合理的水平等。
觀點地產網訊:5月4日,上海市房管局局長劉海生於一活動期間表示,上海房地產調控政策不會松動,目前房地產市場中的投資、投機的行為得到基本遏制,限購政策何時取消仍需觀望。
劉海生稱,限購政策是全國宏觀調控政策,上海也需要限購,該政策何時可以取消還需要看條件,包括房價是否得到控制,能否回到一個相對合理的水平等。
劉海生表示,去年上海房價基本沒有上漲,在7、8、9三個月,房地產市場指數是零;去年10月到今年4月,房地產市場指數連續是負數;上海二手房市場指數已連續7個月下降,這說明上海的房價已經有所下降。
至於目前平均房價的說法,他認為不科學,因為豪宅的成交容易拉高平均房價,但對大多數市民來說還是需要中小戶型,中低價位的房源。但其也認為,目前上海的房價仍然偏高。
他透露,上海將通過住房保障體系保障中低收入者的住房需求,放寬共有產權保障房申請准入標准,加快解決本市居民住房困難的步伐。