瓷磚

　　敲打可以檢驗是否鬆動

　　消費者在驗收精裝修房時，只能看到瓷磚表面，看不出具體的品質和施工質量。“可以通過敲打瓷磚來檢驗施工質量。”趙朝傑說，瓷磚的常見問題是空鼓和鬆動，對於此類問題可根據實際情況決定，對於空鼓率較高的牆磚要重新鋪貼；對於局部空鼓，一塊磚的五分之一以內並整面牆較少的可不作改動；對於鬆動的牆磚，只能重新鋪貼。特別是高位磚鬆動，隨時都有掉下來的可能，存在較大安全隱患，必須重視。

　　業主在收房時可用響鼓槌或小錘輕輕敲打，聲音發脆的爲空鼓，如果瓷磚邊角伴有勾縫劑脫落，說明瓷磚已鬆動。

　　門

　　先看後量再輕扳

　　對於家庭來說，門的質量和安裝水平也很重要，趙朝傑提醒說，門的驗收主要從觀感質量、使用功能、安裝質量三個方面着手。

　　首先，看門的表面是否多處有磕碰、劃痕、掉漆、開裂、變形。這些情況通過細緻的目測就能發現，建議小面積問題進行局部細緻修復，如發現有較大面積劃痕、破損、變形、達到更換條件的則應要求更換。如果門扇變形，縫隙過大，防盜、密封性、隔音性能也會下降。

　　其次，業主可通過觀察四周門縫、門扇框交接平面和開啓關閉確定門是否存在使用功能障礙。一般門的四周縫隙在3mm以內爲宜，門扇開啓關閉無異響，密封嚴密，無鬆動，鎖閉開啓順暢。最後是安裝，門扇框要安裝牢固，對於門扇框的牢固情況可用手輕扳看是否鬆動或脫落。

　　壁紙

　　遠觀比近看更能查出問題

　　入住一段時間後，壁紙開膠也是讓很多人頭疼的問題，如何在收房時就避免也讓人關注。趙朝傑提示，可以從壁紙接縫和壁紙是否存在膠污染兩方面來檢查。首先，應站在1.5米處目測壁紙無明顯接縫，而不應該是貼在壁紙上查看接縫；其次，業主可以從側面查看壁紙表面是否有明顯膠污染。

　　廚房

　　燃氣設施注重安全性

　　廚房裝修從表面不容易發現質量問題，但容易存在較大安全隱患。通常容易被忽視的就是燃氣設施安裝。趙朝傑說，燃氣表、管、竈具與強電間距應爲20cm以上。嵌入式竈具下櫃應有與大氣相通的通氣孔，以確保燃氣泄漏時燃氣報警裝置能夠及時偵測到泄漏的燃氣濃度，然後將信號傳遞給安全閥，安全閥將燃氣管道切斷，避免發生不必要的事故。提醒業主在購房時要求開發商或入住後加裝燃氣聯動報警裝置，對燃氣泄漏有備無患。