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天津智慧山項目的企劃總監劉克前做客北方網《樓市精英談》
主持人:我們現在剛剛進入三月份,三位給我們預測一下,今年我們的樓市市場到底是會平穩發展還是會有所上揚呢?
劉克前:這個問題前面說得很多了,但是我現在想舉一個例子,作為現在家庭來說,房地產原來是集萬千寵愛於一身的孩子,不論從對國家GDP的貢獻,對地方財政的貢獻,家裡面也滿足了隔代老人的需求,也滿足了父母的虛榮心,但發現有一天孩子需要成長、需要成熟,需要家庭從言傳身教、政策方面給他一定的規范,作為開發商來說,像一個逐漸要成人的孩子,他需要的是理解國家的政策,要跳出這個家庭要成長,要在社會上成長,要在社會上立足,要了解社會上老百姓的需求,怎麼和社會接軌,以前是在家裡集萬千寵愛在一身,現在通過這輪政策和市場的調節以後,這個孩子逐漸長大了,房地產的試產趨向成熟的。凡是能夠留存下來的,而且給社會、老百姓還有國家做出對相應貢獻的開發商,從全社會來說還是非常需求的開發商。從今年來看大家都說是開發商重新洗牌的一年,留下來的是一些非常成熟,而且對市場貢獻度非常大的,而且對未來國家經濟平穩過渡、經濟轉型來說也是非常有好處的一些開發商。