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中原地產天津 三級市場部區域經理 張旭做客北方網《樓市精英談》
主持人:接下來還想跟三位聊聊春節之後天津的樓市,有人說春節時候的天津樓市是打了個“年盹兒”,春節之後呈現出了比較火爆的局面。根據統計數據顯示,天津市場2月中旬出現了環比大幅上漲的現象。問問張總,天津的樓市到底到了一個什麼樣的熱度?什麼樣的房型受老百姓的關注的呢?
張旭:剛纔你也說了,剛性需求和改善型的客戶已經入市了,對於這種情況下現在比如說剛性需求婚房,以我負責的河東區來說,從周邊的成交率來看,剛性需求的客戶基本上佔90%左右,所以這些客戶基本邀請房型是中小戶型,改善型的基本上是大戶型的,但這兩種客戶的比例還是以剛性為主,現在中小戶型比較熱門,現在離我們最近的一個,我們中原做代理的天津市的20多個樓盤項目,從雍華府的兩室的項目已經基本絕跡了,剩下的基本上都是大戶型的。但婚房還是以中小戶型為主的。