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買了新房還沒有拿鑰匙,房子竟然被裝修了,宿州市新景第小區業主尤先生就遇到了這樣的“稀罕事”。不過,可沒有天上掉餡餅的好事,尤先生經過物業公司瞭解到,原來是另一戶的業主裝錯了房子。而另一戶業主堅持認爲:鑰匙是物業公司給的,房子沒有裝錯。
看新房看出一頭霧水
大年初八,到新景第小區看新房的尤先生被眼前的景象弄得不知所措:在樓下向自家的新房子望去,陽臺外的護欄已被安裝好;待來到家門口,發現門上還貼了春聯,房子也被打掃得很乾淨。“難道這是物業做的?”疑惑之後,尤先生感覺情況有些不對。隨後,尤先生向該小區物業公司瞭解情況。經物業公司瞭解,原來尤先生購買的602室被604室的業主文先生裝修了。
據尤先生介紹,他是2010年買的房子,當時買房子,是經過售樓部一位姓蘇的售樓小姐介紹的,所有手續也都是蘇小姐經辦的。在實地看房時,蘇小姐告訴尤先生,由於購房合同上註明的“ 7 號樓1單元”只有五層,沒有601和602室,所以尤先生所購買的602室是“7號樓2單元的602室”。
“我一直在外地工作,過年時纔回家,到現在還沒去拿新房的鑰匙。我覺得房子被錯裝的問題就該由開發商和604室的業主協商解決。”昨天,尤先生這樣對記者說。
裝修業主堅稱沒弄錯
7號樓604室業主文先生說:“我們沒有裝錯房。我們購房合同上寫的就是7號樓二單元604室,我們裝的也是7號樓二單元6樓的這間房子,只不過當時房子的門牌號是602,我們以爲是門牌號貼錯了。因爲在這個單元的五樓就是503和504房,並且從一樓到五樓都是03和04結尾的房號。按常理推算,這就是我們的房子,也不存在我們裝錯房的問題。”
文先生告訴記者,在購買房子時,由於該小區是採用預先出售模式,所要購買的房子還不具備觀房的條件,所以看房時,售樓小姐只是把他帶到一套與所購買的戶型一樣的房子裏,他並沒有看到自己購買的房子。
“這就是我們的房子,房子已經裝修好了,我們馬上就要搬進去住。既然1單元不存在6樓,怎麼能有601和602室出售,這屬於開發商的問題。交鑰匙時,物業公司的人也明確地說這是我們的房子。”文先生和家人的態度很堅決。
可能是物業交錯鑰匙
2月13日,在新景第售樓接待中心,一位工作人員向記者解釋,7號樓一單元樓房爲“ 5+1 ”的模式結構,並不存在6樓,所以601和602室就是在7號樓的二單元。尤先生購買的“ 7 號樓1單元602室”其實是“7號樓2單元的602室”,而文先生購買的“7號樓2單元的604室”在2單元的7樓。文先生裝修的房子確實是尤先生的房子。該工作人員還說,當時604室的業主裝修房子時,正好處於小區物業公司交接之時,可能是新物業公司的工作人員對情況不瞭解,造成交錯鑰匙的情況。
對於物業公司可能交錯房的說法,隨後,記者又向該小區的物業公司瞭解情況,一位工作人員告訴記者,當時經手辦理7號樓604室交房手續的業務員現已辭職很長時間了,所以有關具體情況他也不太瞭解。
記者昨日瞭解到,“裝錯房”從發現至今,各方仍然處於僵持狀態,開發商和物業公司都未給出妥善的處理方案。
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