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大渝導讀:據瞭解,早在去年12月,人民銀行重慶營管部就通過和商業銀行協調爭取了30億元的信貸資金,專門用於發放首套房貸。2月10日人民銀行人士表示,今年重慶新增信貸規模有望達2500億元。各類關於首套房放貸消息不斷傳來....>>>
“如果首套房貸利率迴歸基準利率,我會馬上買房。”沙坪壩三峽廣場附近租房住的黎小姐,很渴望有一套屬於自己的小房子,雖然幾年的積蓄能夠支付首付了,但考慮到首套房貸利率過高,至今仍然不敢“輕舉妄動”。
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去年一段時間以來,部分銀行對首套房貸執行超過基準利率的利率水平,一部分有剛性購房需求的居民不得不加大了融資成本。
在本月初召開的央行金融市場工作座談會上,央行提出將加大對保障性安居工程和普通商品住房建設的支持力度,並提出“滿足首次購房家庭的貸款需求”。
而就在去年年底,住建部也曾提及“優先保證首次購房家庭的貸款需求”。
市場觀察人士認爲,央行與住建部的相繼表態,加強了市場對於首套房貸利率放鬆的預期。
人民銀行重慶營管部發布的《2011年貨幣信貸運行情況通報》顯示,去年,我市商業地產開發貸款和個人住房按揭貸款的增長雙雙放緩。今年,重慶新增信貸規模有望達2500億元,信貸投放仍將向實體經濟和民生領域傾斜。
據瞭解,早在去年12月,人民銀行重慶營管部就通過和商業銀行協調爭取了30億元的信貸資金,專門用於發放首套房貸。
另據瞭解,今年,重慶主城區個人住房房產稅徵收門檻將從去年的9941元/平方米提高至12152元/平方米,這意味着主城區新建商品住房成交建築面積在12152元/平方米以下的,將不再徵收個人住房房產稅。
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(重慶晚報)
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