|
||||
據中國之聲《央廣新聞》報道,中國之聲特約觀察員曹林點評:安徽蕪湖房政新政被緊急叫停。
曹林:來關注這幾天引起輿論普通關注的安徽蕪湖的房政新政策,出臺這個政策對購房進行補貼、進行免稅,輿論普遍將其理解爲救市,質疑其違反了調控的政策,但解釋說這是爲了引導合理的住房需求。最新消息,當地已經停止了這個政策,決定暫緩執行。有媒體報道,當地公佈這個規定的第二天,中央的檢查組就已經抵達蕪湖,第三天就被叫停。
這樣的行動很容易讓人想起去年10月份廣東佛山放鬆限購令,它不到半天時間也就被緊急叫停了,還有成都一個變相鬆動的政策也被緊急叫停,廣東的中山近來也在變相鬆動,這表明地方政府在房價下行的壓力之下,它有着鬆動調控的強烈的衝動,而中央則在不斷的遏制這種衝動。這種博弈差不多已經公開化,甚至已經經常化。但是按下葫蘆浮起瓢,一個被叫停了,不久以後另外一個又站出來了。
近來溫總理又在強調,說要促使房價合理迴歸不動搖,這其實我覺得是在給地方傳遞信號,你們不要在試探了,中央是不會放鬆調控的。輿論之所以對地方調控的態度這麼敏感,因爲我覺得它是一個風向標,如果容忍一個地方放鬆調控了,它必然會形成這麼一種多米諾骨牌的連鎖的效應,憋了很久的地方它肯定都會跟進,這種調控就可能功虧一簣,房價就可能出現報復性反彈。
現在一些地方不斷的輪流站出來,來試中央的底線,我覺得中央對此是非常明白的,知道這個口子不能開,一開就全開了,必須要冒一個就得打一個,而且要嚴打。媒體經常說現在房市調控處於關鍵時期,我覺得其實它不是哪個時間處於關鍵時期,而是在市場過渡依賴調控政策的情況下,每個時間都是非常關鍵的時期。雖然現在房價出現了拐點,大家都非常明白這個拐點其實是非常脆弱的,非常容易就拐回去了,非常容易出現報復性的反彈。
輿論對於地方調控轉向非常敏感,一有風吹草動就會敏感的覺察到是想放鬆調控的心思。所以,一定要狠狠的遏制地方這麼一種放鬆調控,挑戰底線的這種行爲,不僅僅是叫停而且要嚴打,要讓他們付出代價,否則我覺得他們肯定不會當回事,還會像這樣一個一個站出來,來試探底線。
|
||