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中新網1月14日電(房產頻道胡可璐)2012年首周,樓市並未受到節日氣氛影響,持續低迷狀態。新年首周樓市遇冷,一線城市成交下滑,樓市暴利時代一去不復返;近日,有傳聞稱,北京市將把限購政策中‘連續5年納稅證明’改為‘連續3年’,北京住建委連忙闢謠;四大行積極表態,不懼樓市調整,房地產信貸仍將受控;而對於房企而言,誰能積極布局2012,誰就將贏得先機,地產大鱷紛紛開啟擴張大幕,卻集體看跌房價,最悲觀認為要跌三成。
1月9日人民日報:北京住建委發表聲明否認將調整住房限購年限
近日有媒體報道稱,“記者從北京市住建委一位內部人士處了解到,北京市將把限購政策中‘連續5年納稅證明’改為‘連續3年’。如果沒有其他情況的話,預計春節前就會調整”。
對此,北京市住建委1月7日發表聲明。聲明中說:“近日有媒體報道稱,北京市住建委內部人士表示住房限購年限即將有所調整。現聲明,我委任何人未接受過任何媒體的相關采訪。按照中央經濟工作會議要求和市委市政府部署,我們將繼續深入做好房地產調控各項工作,促進房價合理回歸和房地產市場健康發展。”
2011年初,北京制定實施15條房地產調控具體措施,3月29日又公布了當年新建普通住房價格控制目標。具體在限購方面,北京市規定:已經擁有一套住房的北京戶籍居民家庭,持有有效暫住證、在本市沒有住房且在京連續5年繳納社會保險或個人所得稅的非京籍居民家庭,限購一套住房;擁有兩套及以上住房的北京戶籍居民家庭,擁有一套及以上住房的非京籍居民家庭,以及無法提供有效納稅或社保證明的非京籍居民家庭,暫停在本市購房。