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房價控制目標
關鍵詞:房價控制目標
1月26日,國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議,會議要求各地一季度公布新建住房價格控制目標。
根據“國八條”中明確的“各城市政府必須制訂2011年新建住房價格控制目標”的要求,從1月28日“國八條”公布至今的近兩個月時間裡,只有少數幾個二三線城市陸續公布。而昨天,合肥、蘭州、西安、濟南四個省會城市在同一天裡公布房價控制目標,在糾結了近2個月後,各地政府終於開始趕在大限前密集出臺。記者發現,在已公布控制目標的34個城市中房價控制目標無一例外都是限定了房價上漲幅度,而只字未提降低房價。業內人士認為,這似乎是預示了想通過調控降低房價的預期不要太高。
4月上旬開始,國務院派出8個督察組,對包括京滬在內的16個省(區、市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查,預計整個督查工作將在4月20日左右結束,督查報告匯總後將上報國務院,並酌情對社會公布。分析預計,部分地區房價控制目標或面臨調整。
在國務院“樓市督查”結束前,西安率先對2011年房價控制目標進行調整。專家認為,目前房價雖然出現松動跡象,但樓市整體仍處於相持、博弈態勢。房地產市場調控督查工作組在將情況上報國務院後,不排除樓市調控政策進一步加碼的可能。專家推測,地方房價控制目標可能會修改,同時可能會在稅收、土地等方面出臺新的政策。