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中廣網北京11月18日消息(記者張棉棉)據中國之聲《全國新聞聯播》報道,國家統計局今天(18日)公布10月份70個大中城市房價指數。數據顯示,一線城市新建商品住宅首次出現全線下跌的情況。
入冬以來,北京樓市彌漫著不景氣的氣息。各個樓盤也加大了促銷力度。在位於昌平區的首開[ 簡介最新動態]國風美唐樓盤,售樓小姐坦承,很多折扣現在一開盤就有,而且折扣無明顯截止日期:
售樓小姐:我們這邊是明年10月份交房的,咱們打完折起價合1萬8,均價大概在1萬9千多。
記者:打折之前是多少錢?
售樓小姐:2萬1。
記者:還要打多長時間的折?
售樓小姐:現在沒說什麼時候截至,現在還在打折。
在廣州,伴隨著房價下跌,市民觀望情緒也愈發濃厚。
市民魏小姐:我覺得房價也沒降多少,要使還能在室內的樓價再降一點的話,對我們工薪階層的這些人來說呢,會更好一點。
數據顯示,10月份以北京、上海、廣州和深圳為代表的一線新建商品住宅價格首次出現全線下跌的態勢。其中,北京比上月下降了0.1個百分點,上海下降了0.3個百分點,廣州下降了0.2個百分點,而深圳下降了0.1個百分點。北京中原地產市場研究總監張大偉表示,這主要原因還是一線城市中,對從緊的房價政策執行的較為到位。
張大偉:接近年底的話,限貸執行的力度會更大一些,包括10月份當時傳出來一些對首套房的購房者必須要利率,甚至是基准利率上浮。另外一個就是開發商手中的潛在的庫存壓力是非常大的,而且資金鏈緊張的,特別是在一線城市體現得比較明顯一些,所以一線城市目前來看的話就是在政策的影響下出現拐點是最早的。