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使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%。
觀點地產網訊:近日,住建部聯合財政部、中國人民銀行及中國銀行業監督管理委員會共同下發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
《通知》明確規定,住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
另外,使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%。
對於公積金購買二套房的,對象僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。且第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
《通知》還指出,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
此外,各城市住房公積金管理委員會要根據當地實際發展狀況,以支持職工購買普通自住房的貸款需求為原則,合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度,並向西部門報備。