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中國房地產市場已經形成的傳統的“金九銀十”,今年沒有“如約而至”,取而代之的“慘淡”和“低迷”成為重點城市房地產市場的普遍特點。成交量較大幅度的下降給樓盤的影響便是“供血不足”,為樓盤的持續建設帶來困難,但從目前來看,盤錦房地產市場上的各樓盤建設都較為平穩。
初冬未見樓盤停工
在北方冬季施工較為困難,而多數工程在冬季都選擇施工,僅有少量進行室內裝修的樓盤會選擇在冬季不停工。目前已經進入十一月初冬季節,但走在盤錦的大街小巷不難發現,雖然經歷了較為慘淡的金九銀十,但目前個樓盤項目工地的建設仍然熱火朝天,並未出現樓盤停工現象,可見目前市場上個樓盤都較為穩定。
回籠資金優惠較多
目前樓盤開發均實行期房銷售,各樓盤的銷售情況直接影響樓盤的後續建設情況,如果資金匯攏困難,也會給工程的順利建設帶來阻礙。目前已經有較多樓盤加大了全款購房力度,而對貸款購房也有一定的優惠政策。
工程進展體現開發商實力
目前買房者在看房時主要注意力都集中在房源具體信息,往往對工程進度關注較少,但工程進展情況往往也可以反映開發商實力。在樓盤開發商,項目工程耗費投入較大,一些實力較強的開發商資金充足,自然工程進展速度較快。而工程進展速度較快的樓盤也交房較早,更能保證買房者按時入住。