前期業主怨聲載道

　　房價下跌，客觀上說這是正常的市場調節。世茂江濱花園雖然早在2008年就開盤銷售，但是直到上週，據統計未售房總量尚有400多套，銷售壓力並不小。業內人士認爲，在這樣的行情下，世茂江濱花園採取特價銷售的方式，趕在小區全面交付前清庫，也在情理之中。

　　但是如此大幅降價，自然就會引起前期業主的不滿。世茂江濱花園業主論壇上，已有業主發帖《被世茂坑爹的業主，聯合起來》，呼籲前期業主爲維護自身權益而聯合起來。這位業主稱：“購買的時候就擔心馬上降價，世茂的銷售員拍胸脯承諾，給我們開盤當天預訂的客戶肯定是最低折扣，保證老客戶利益，以後購買的肯定不會低於我們這個折扣。如今世茂樓盤降幅之大，使多數老業主幾月之內損失數十萬元。這種事實表明，世茂的銷售存在誤導客戶的行爲。”

　　不過也有業主保持理性，認爲價格調整是正常的市場行爲，但也對世茂江濱花園的開發商提出了批評意見：“世茂的開發套路就是這樣，不注重業主的感受，有錢的時候拼命圈地，沒錢的時候就打折、裁員，坑害廣大施工單位員工和業主的利益。”

　　目前，已有多位前期業主在論壇上稱，當初購房時置業顧問承諾價格不會跌，要求追究開發商違約責任。但是即便業主所說屬實，由於只是口頭承諾，尚無法從法律上追責。但是，世茂房產的品牌形象受到損害，這是毋庸置疑的。