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伴隨着海河大開發的逐步完善,其沿岸高端商務功能也逐漸顯現出來。據有關部門表示,未來天津的海河經濟帶將以六大節點爲依託,重點發展商貿業、餐飲業、國際會展業、文化旅遊業、金融商務服務業、房地產業六大產業。在發展經濟的同時,還將進一步改善對海河生態環境的保護與建設,促進二者協調發展,從而使海河周邊區域成爲適宜人居和創業的經濟帶、文化帶和景觀帶。而海河經濟帶帶來的遠景預期,促進了海河金融城的發展,一座座高端寫字樓拔地而起,億元樓宇鱗次櫛比。其中,環球金融中心津塔寫字樓可爲其中翹楚。
配套升級津城頂級商務圈初現
近年來政府大力建設海河沿線景觀帶,美麗的母親河不僅吸引了衆多遊人駐足,更成爲國內外知名企業競相爭奪的“辦公寶地”,一時之間,海河沿線成爲天津高端寫字樓的名片。地產商們也順勢而爲,紛紛厲兵秣馬,在海河沿線蓋起了一座座風格迥異的寫字樓項目。
開發商的聚集,加劇了海河沿岸的競爭態勢,促成了海河沿線寫字樓的配套和服務持續提升,頂級商務圈初露端倪。
以環球金融中心項目爲例,項目自建設之初即成爲吸引衆多關注的地標性建築,其津塔寫字樓更是以336.9米的高度成爲城市名片。除了高端帶給人們的震撼以外,其完善的配套,更是吸引了包括中信銀行天津分行,CEVA物流公司——全球第四大物流企業、德事商務中心——亞太區域領導性服務型辦公室網絡機構等知名企業簽約進駐寫字樓,商業部分也吸引了賓利、奔馳、勞斯萊斯、花旗銀行、建設銀行等多家實力合作伙伴進駐、開業。
據環球金融中心相關負責人介紹,項目高規格的配套是吸引衆多企業的重要因素。項目配套超五星天津瑞吉金融街酒店、津門公寓、津塔服務式公寓、國際頂級精品店四大頂級業態,爲入駐企業,提供一站式尊貴商務服務,“就拿瑞吉就來說,其量身定製的服務和精緻優雅的環境是世界聞名的。天津的瑞吉酒店精心設計了多功能會議與活動空間,更有典雅雋永的美鑽花園宴會廳,在緊張的商務辦公中爲國內外客戶提供了一流的服務,滿足大型企業商務來往、高端洽談的需求。”
服務提升 人性化辦公環境受青睞
隨着天津經濟的不斷髮展,越來越多的世界知名企業落戶津城,他們的到來在使得寫字樓需求量逐年上升的同時,也對寫字樓服務提出了更高的要求,據相關統計顯示,擁有人性化辦公環境的寫字樓最受青睞。
環境金融中心津塔寫字樓之所以在衆多的寫字樓項目中異軍突起,其人性化辦公環境是重要砝碼。據瞭解,津塔寫字樓爲超高層鋼結構建築,結構抗側力體系由鋼管混凝土延性框架柱+核心筒鋼板剪力牆+4道外伸臂桁架組成,具備良好的抗震、抗風性能。項目還在今年獲得了美國加州建築結構設計獎。
除了外部建築外,津塔內部也將人性觀貫穿始終。寫字樓共有低、中、高三個辦公區,每個辦公區間分別設有不同的功能區。在地下一層是生活配套區,有員工餐廳、超市、商務中心等生活設施,讓人們足不出樓,解決就餐問題。
津塔寫字樓的1—2層爲雙層大堂,低區辦公層設在3—35層,36層爲高端商務餐飲。37層是商務會議區,可召開商務會議。金融營業廳被設置在位於中區與高區之間的58、59兩層。高區辦公層爲60—78層,79、80層是位於308米高空的頂層觀光會所。
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