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新華網武漢9月13日專電(記者周夢榕、徐海波)樓市“金九銀十”大幕已經開啟,但是購房者觀望情緒依舊。被稱為武漢史上最大規模房交會的2011年武漢秋季房產交易展示會,4天僅成交785套,意向成交863套,成交低迷。
正處樓市傳統的“金九銀十”前夕,再加上今年取消了春交會,9日開幕的此次房交會高調開鑼。共吸引了71家房企103個樓盤參展,其中有近一半都是“中國房地產500強”企業及本土房地產行業“老大”,如萬科[簡介最新動態]、萬達[簡介最新動態]、金地[簡介最新動態]、恆大、福星惠譽等知名房企,且都以市中心樓盤為主,打破了往屆“房郊區”的局面。
據統計,房交會共接待了近8萬人次的看房者。但是,看的多、買的少,高企的房價沒能吸引住龐大的購房群體。記者在現場看到,盡管大多數樓盤都推出了優惠政策,但是優惠幅度非常有限,多在5000元到10000元之間。而中心區域均價依然在萬元以上,許多市民只好望而卻步。最終,只有785套房子簽訂購房合同,863套房子簽訂意向認購協議。其慘淡情形超出了業內人士的預計。
據不完全統計,9月、10月份武漢將有60多個樓盤開盤或加推,共計3萬套新房,“開盤大戰”已經打響。多位市場分析人士指出,今年7月、8月兩月武漢房價仍然在小幅上漲,房價比較堅挺。房屋成交量變動不大,基本持平。從本屆房交會的情況來看,購房需求依然存在,只是因價格或信貸原因沒有釋放出來。如果下半年還有更嚴厲的調控政策出臺,房價可能會有小幅下降。