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事發小區
事發成都靜居嘉苑小區,部分業主簽字挽留物管,社區將繼續協調
●『業委會希望物管費每平方米·月上調0.4元,但同時也要從公共停車費中分成30%,這樣我們無法實現收支平衡』
●『公共收益並不是給我們業委會任何一個成員使用的,而是屬於全部業主所有』
●『我覺得矛盾的核心是公共收益,業委會是為業主爭取利益,物管公司也要為公司的利益著想。』
位於成都萬達廣場附近的靜居嘉苑小區,近日,一紙通告吸引了不少業主的注意。
『由於物業服務成本大幅上漲,我公司實在難以繼續正常開展工作……將於2011年9月10日起終止靜居嘉苑的物業服務……』這則由成都利豐物業公司出具的通告,讓部分業主在9月2日晚上齊聚小區籃球場,簽字挽留物管。
昨日,華西都市報記者來到小區調查發現,物管要撤走的背後原因,像一名業主所說:『就是物管與業主之間的權益之爭。』
業主:物管總體服務還可以
對於利豐物業公司的服務,昨日,不少被采訪的業主都表示『總體上還可以』。該小區在2005年交房後,一直是利豐物業公司在服務。
『還算負責任,我有一次半夜出門去旅游,碰到保安巡邏,還把我攔下來詢問是哪一棟的,要乾嘛去。在安全方面讓人比較放心。』一名業主說,平時家裡有什麼壞了,一個電話就把物管喊來了,比較舒心。
面對通告上所說的物管費上調0.4元/平方米·月(即最終1.2元/平方米·月),該業主表示,『現在物價上漲得很厲害,也是可以接受的。』
但記者調查了解到,在這6年裡,也有不少業主針對保潔、門禁系統、停車難、幼兒園等問題,曾向利豐物業提出過整改建議。
『確實有一些不夠完善的地方,但我希望挽留這個物管,因為換別的物管,也可能出現其他的問題。』該業主說,9月2日晚,她和其他業主一起,簽訂了挽留物管的說明。