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兩年不夜城“擁抱”天津站 對話河東區區長趙尚武
今年67個重點項目總投資546億 492棟老樓要變樣
出讓一批土地,建設一批商貿項目,盤活一批樓宇,引進優勢產業,幫扶重點企業。
2009年,河東區將緊緊抓住“金貿河東”的定位和“建設市級現代商務中心的重要組成部分和交通樞紐,面向北京和濱海新區的金融、商務聚集地”的目標,下大力量加強項目建設、環境整治,提昇和改善民計民生,推動河東區加快發展起來,繁榮起來,漂亮起來。河東區區長趙尚武說。
趙區長稱,今年河東區將安排67個重點項目建設,計劃總投資546億元,總建築面積877萬平方米。采取“出讓一批土地,建設一批商貿項目,盤活一批樓宇,引進優勢產業,幫扶重點企業”的措施,引進大項目做支橕,引進好項目快發展,全力推動天津站—新開路、六緯路、津濱大道等功能區開發取得重大進展。
大力開發新開路,面向京津兩地發展。利用地區交通優勢,將天津站新開路地區定位為交通樞紐型商務商貿區,建設成為天津市經濟發展新熱點。在現有近60多萬平方米和將要建設開發的40萬平方米的商業設施的支橕下,計劃用兩年時間將天津站—新開路地區建成為商務商貿、時尚購物、特色餐飲、旅游住宿、夜景燈光特色明顯的商業圈和天津不夜城。今年,將重點提昇完善新開路沿線16座樓宇,引進大商業企業的采購中心、大工業企業的銷售中心,培育成集高級酒店、時尚百貨、大型購物、高端消費、高級電影廳、特色餐飲和商務樓宇於一體的商務商貿聚集區。
加快六緯路中央商務區建設。六緯路地區將建設成為天津高端的現代服務業發展帶,形成京—津—濱發展帶上的重要經濟增長極。近期開發10個項目,佔地49.28萬平方米,建築面積333.62萬平方米,總投資262.77億元。嘉裡中心將建設酒店、寫字樓、商場、公寓等綜合商業設施。今年還將完成63萬平方米地下土方和20萬平方米的地下室工程,商場、賣場建築出地面。中糧廣場項目正在進行土地整理,從十一經路和李公樓雙向並進推進拆遷,發展業態為商店、酒吧、餐館和酒店。同時,積極推進御峰廣場、銀行總部、九龍建業商務中心等項目落地。加快津濱大道物流商貿區建設。近期開發9個項目,佔地77.62萬平方米,建築面積263.59萬平方米。引進大連萬達集團建設新一代城市綜合體,將於2010年底竣工開業。
趙區長表示,今年河東區將繼續高標准開展新一輪市容環境綜合整治工程。綜合整治津塘路等21條乾支道路。提昇改造二宮、成林2個公園。整修樓房492棟、134萬平方米,樓房“平改坡”60棟。新建綠地19萬平方米,提昇綠地7.9萬平方米。拆除違章建築2.74萬平方米。全面提昇居民居住出行的環境質量和水平,實施綜合整修舊樓區、裡巷道路改造、土路改造鋪裝、髒亂點位、城中村及城鄉接合部治理等社區環境整治工程。
此外,今年河東區全面推進20片、175萬平方米定向還遷房建設,商品房銷售55萬平方米,讓大批居民遷入新居。千方百計擴大就業規模,全年安置下崗失業人員3.2萬人。提昇社區衛生服務水平。全面實行藥品集中采購,推進社區衛生服務機構藥品“零差率”銷售。加快“三級醫院與社區衛生服務機構合作”全國試點項目建設。創建5個示范化社區衛生服務中心、20個精品服務站。落實家庭責任醫生制,打造“15分鍾健康圈”,使居民得到安全、有效、經濟、便捷的基本醫療服務。加快實施義務教育學校現代化標准建設,創建天津市優質學前教育課程示范基地,促進各類教育均衡發展。合理布局建設菜市場和便民商業網點,鼓勵發展社區便民服務,引進商業連鎖企業。提昇現有菜市場水平,培育市級示范菜市場和商業示范社區。
圍繞天津站打造“金貿區”
商聚 民意熱線·區長反饋
劉女士:我在北京上班,每周末都乘坐城際列車回來,挺方便的,聽說天津站要打造商務商貿聚集區,能了解一下嗎?
答:京津城際鐵路的開通,為津城帶來了難得的發展機遇。河東區將以新開路為軸心,著力打造天津站交通樞紐型商務商貿聚集區。將該商圈培育成“一帶兩區”即新開路經濟發展帶,新開路以西至天津站區的快捷服務區和新開路以東范圍內的高端時尚消費區。整個商圈的發展預計用三年的時間完成。近期正在全力打造“114”工程,即一路、一街、四點。一路,指新開路華昌道至華興道核心地段;一街,指遠洋新天地C項目的休閑餐飲特色街;四點,指培育Radisson、嘉華大廈、冠福大廈、潤東大廈四座特色商務樓宇。
杜先生:想了解一下大連萬達廣場項目的情況。
答:由大連萬達集團投資33億元,建築面積41萬平方米的大連萬達集團第三代城市綜合體(HOPSCA)“萬達廣場”項目坐落在河東區津濱大道物流商貿區內。將依托津濱大道,東臨濱海新區,西接京津城際運營中心的獨特優勢,重點建設服務北京和濱海新區的高端商務服務中心和商貿集散中心。該項目計劃引進8家主力店及30餘家國內外著名連鎖店。將建設世界一流的萬達國際影城、國際著名精品連鎖超市、KTV娛樂總匯、休閑健身中心和兒童歡樂谷等商貿綜合體。另外還將建設近10萬平方米的國內甲A寫字樓。
馬先生:我想在新開路附近投資一個商鋪,能了解一下海河新天地項目的相關規劃嗎?
答:總投資23億元的海河新天地項目位於海河東岸內環線新開路,距離天津站後廣場約1200米,項目規劃用地將近20公頃,總建築面積約46.9萬平方米,分為A、B、C三個地塊。其中,A、B地塊為商業用地,建築面積約23.5萬平方米,主要業態包括高檔商業街、高檔綜合性購物中心、高檔寫字樓、地下會議中心、酒店式高級商務公寓、專營進口商品的精品自選商店等。C地塊已竣工,分為沿街商業和住宅兩部分,其中沿街商業建築面積21807平方米,包括商鋪和寫字樓。海河新天地項目全部建成後,將成為海河東岸一處高檔的購物、商務、餐飲及住宿場所,形成一個以自然景觀為主題融入商業與生活的社區圈。配合著南站CBD的形成,屆時大型商務廣場、商業中心、休閑娛樂區的開發,都將輻射到該區域來增添商業文化氛圍。項目建成後,將使整個區域成為一個集居住、商務、文化為一體的綜合配套完善的全新國際化城市核心區。