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地鐵崛起 一個區域就是一個“城市”
從地鐵發展的角度來講,天津的地鐵房地產市場還處在一個迅速崛起的階段。地鐵一旦全面啓動以後,不但對整個城市的交通起到一個巨大的作用,對房價市場而言應該也是一個全面迅速爆發的過程。
因爲我們經歷過很多城市,我們看到一個個城市的交通改善以後,從對整個城市的建設發展到對房地產行業市場發展,以及人們生活方式和模式的轉變都產生着巨大的影響。
從近處的北京、上海等國內一線城市以及遠處的國外的主要城市來看,主要是以交通爲主,地鐵是推動城市發展和建設的主要推動力。在一個城市中,所有評判人們生活便捷的標準就是看地鐵站的距離,對於一個城市的建設項目來說就是能否佔領一個地鐵區域。
對於天津地鐵2號線的建設來說,無疑帶動了東部的李明莊、萬新村居住區和西部的中北鎮西部新城大型居住區的形成。同時地鐵2號線改變的不只是天津城市的速度,還有天津城市的格局。中心城區將形成環放式地鐵線網和“雙城”市域快線網絡,天津將成爲一個國際化的“地鐵城市”。地鐵的站點輻射愈發廣泛,將這座城市的郊區和市區聯繫得愈發緊密,你會驚奇地發現,城市變“小”了,郊區“進城”了。可以說,地鐵一旦崛起,做起來以後,一個區域發展就是一個“城市”,一個城市的核心區。
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