新華網北京8月29日電(記者羅宇凡、華曄迪)日前，浙江台州市政府辦發出《關於進一步落實房地產市場調控工作的通知》，在家庭購房條件、套數限制、住房情況審查等方面作出新的規定。通知中的新政策將於9月1日起正式實施。業內人士普遍認爲，台州限購政策的出臺，是國務院常務會議關於在二、三線城市出臺限購政策的具體執行，對於其他房價上漲過快的二、三線城市具有極強的示範作用。

　　台州版“限購令”直指樓市泡沫

　　台州，中國長江三角洲經濟圈城市之一。北靠寧波，南靠溫州，位於浙東南沿海中部，上海經濟區的南翼，是中國黃金海岸線上新興的組合式港口城市。

　　據台州房地產管理處統計，今年6月臺州住宅樣本均價9949元每平方米，相比去年12月住宅樣本均價9761元每平方米，漲幅約2%。

　　近年來，台州市房價上漲迅猛，在周邊一線城市出臺限購政策之後，投資客大量涌入，房價迅速攀升。雖然台州經濟發達，房價上漲有一定支撐基礎，但遊資的流入，吹大了樓市泡沫。此番限購，有望遏制台州樓市過快上漲的勢頭。

　　根據此次台州出臺的政策，全市市域(含所轄縣〈市、區〉)範圍內的家庭和市域範圍外能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭，可在市區購買1套新建商品住房。對在市區已有2套及以上住房的市域範圍內家庭、已有1套及以上住房的市域範圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域範圍外家庭，暫停其在市區購買新建商品住房。市民違反規定購房，相關部門將不給辦理房地產登記。

　　至少20個城市符合限購標準

　　在大部分業內人士眼中，台州此次出臺的限購政策是對國務院常務會議以及不久前住建部關於二、三線城市限購標準的迴應。是相關政策、標準出臺後，第一個制定並執行限購政策的二、三線城市。在臺州限購令的示範和帶動作用下，結合住建部五條具體標準，誰會成爲下一個出臺限購政策的城市引人關注。

　　事實上，台州的房地產市場現狀對照之前公佈的5條限購標準，表現的並不靠前，它也並不在國家統計局70個大中城市房價統計數據的樣本當中。在國家統計局統計的70個城市中，尚未出臺限購政策的31個城市基本都超過或接近台州的樓市漲幅，其中瀘州、南充、岳陽、大理、宜昌、韶關等城市的房價漲幅都遠超過台州。