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新限購城市名單或八月底出臺,在限購名單出臺之前,日照樓市表現如何?近日,記者走訪了四季春城、中央綠城等數個樓盤瞭解到,目前購房者多數爲本地市民,對限購問題諮詢不多,對限購比較敏感的是外地購房者。業內人士分析,銀行限貸把緊錢關,日照已經相當於限購,只不過受影響的主要爲本地購房者,如果限購受影響最大的將是外地投資者。
本地購房者對限購多不“感冒”
22日,在興業四季春城售樓處,記者諮詢了5位看房的市民,他們都是日照本地購房者。“我想在日照市區買一套房子,面積140平米左右。”王先生說,他家住莒縣,但是工作地點在日照市區,考慮到工作方便就想在新市區購買一套住房。
對於限購問題,他告訴記者,還沒聽說日照要限購,即使限購對像他這樣的購房者影響也不大,他現在要考慮的是如何湊足六成的首付款。“把莒縣的房子賣了,加上一些積蓄,首付款就夠了。”王先生說,他希望日照也能限購,畢竟限購打擊了外地投資者,可以在一定程度上拉住攀升的房價。
記者走訪的幾家樓盤工作人員都表示,現在購房的還是以本地人爲主,很多都是來自莒縣、五蓮等地,多數是首次置業,因此,對於限購不是很擔心,對限購比較關心的主要是外地投資者,他們手持大量資金,出手就是數套房子,如果日照限購他們最受影響。“日照限購沿海區域的樓盤受影響最大,他們的客戶大部分是外地人。”一樓盤銷售人員說。
網民熱議盼限購來日照
雖然在售樓處購房者對限購沒有表現出多大熱情,但是在各大論壇上,限購話題一直都是網民關注的熱點。在某論壇一網友發起投票,有122人蔘與,其中86人支持日照限購很有必要,26人認爲沒必要。
“限購吧,趕緊限購吧!”一網友發表自己的看法:日照房價上漲太快了,相比自己兩千塊錢的工資,6000多元的房價,對他來說根本不可承受,買房子是隻能想想的事兒。“日照房價與收入還成比例嗎,睡覺吧,別做夢了,生氣傷身又傷神”“很有必要,要不然沒房子住的買不起,有錢的有好幾套。”有網友回覆說。
“日照現在有些小區的空置率達到80%,一手房被外地人購去,然後本地人又花幾倍的價錢再從外地人手中買回來二手房。”網友“水運會使者”說,他支持限購,如果限制外地投資者,日照房價就不會漲得這麼快。
也有網友表示:即使日照限購房價也不一定能跌,限購也買不起。“關於房價下調,我早已不做這樣的夢了。”網友“怒放的百合”說。
“不管你信不信,我是不信的。”網友“星星指路”對“日照限購,風雨欲來”的帖子發表意見。
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