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北京王府井商業地塊12日上午進行招標出讓,到場3家開發商中以王府井發展有限公司報價最高,爲29.1億元,摺合樓面單價約爲每平方米3.4萬元,遠低於市場之前預期的每平方米4萬元至5萬元。
12日只有三家企業參與競標,分別爲泰康人壽保險、北京國際信託和萬通聯合體、王府井發展有限公司。本次出讓底價爲27.93億元,其中泰康人壽保險報價28.6億元,北京國際信託和萬通聯合體報價28.7億元,王府井發展有限公司報價最高,達到29.1億元。
對於報價遠低於市場預期,北京中原地產市場總監張大偉表示,該地塊只有8.5萬平方米的建築規模,並不適合建設大型綜合體,而且其後期建設及整體持有不能散售的要求較高,也影響了地塊價格及其他開發商拿地的積極性。
北京市土地整理儲備中心工作人員告訴記者,12日下午對該地塊進行評標,招標結果將另行公佈。(記者劉德炳)
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