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近日,家住黃島匯泉雅居小區的居民趙女士向記者反映,該小區內的很多車庫都改成了民宅出租,物業公司稱其沒有執法權,只能進行勸阻,街道辦稱12日到現場進行處理。
11日,記者來到匯泉雅居小區,該小區共有12棟樓,每棟樓的一樓都建有10至20個車庫,記者注意到部分車庫的捲簾門不見了,取而代之的是加了鋁合金窗的家用防盜門,這種情況在4號樓更爲嚴重,該樓的15個車庫中,已有10個裝上了家用防盜門,車庫前晾滿了居民的衣物。
記者隨後以租住的名義進入2號樓一個改造好的車庫,只見車庫棚頂搭滿了電線,不僅有牀、電視、洗衣機等家居用品,而且還配有袖珍廚房和衛生間。得知記者一個人住後,這個車庫的業主便向記者推薦了3號樓一處合租的車庫。租戶說:“租樓上的房子每月租金要700元,租車庫每月僅需350元,而且還不用交物業費和衛生費。”
記者注意到4號樓一個車庫內還隔出一間臥室,牆上鑿有油煙機的排煙出口,這位住戶稱車庫是自己家買的,“我家住在6樓,老人腿腳不便爬不了樓梯,住在這兒既涼快又方便。”
據反映問題的趙女士說,不少業主寧可把車停在小區的道路上,也不把自己家租出去的車庫收回,“一到晚上,小區內就車滿爲患,廣場、道路、綠地上都停滿了車,而且車庫內電線都是私接亂搭的,安全隱患很大。”
負責小區物業管理的青島市昆泉物業管理有限公司的一位周姓工作人員說,由於物業沒有執法權,唯一能做的工作就是勸說出租車庫的業主。“有業主多次向我們反映情況,我們也多次找出租車庫的業主協商,但收效甚微。”
對於是否向車庫租戶收取物業費,這位工作人員坦言:“我們也瞭解到車庫的住戶在迅速增加,如果向他們收取物業費和衛生費,無疑是承認了他們的合法性,但不收的話,小區的其他業主便吃了虧。”
記者隨後聯繫了黃島區長江路街道辦事處城管科執法中隊,一位工作人員告訴記者,小區車庫改建爲住宅違反了規劃局的相關規定,“12日我們會到現場進行調查,如果情況屬實,我們將依法對車庫業主進行處理。”
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