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南開區以服務業綜合改革試點爲契機,打造東馬路商業聚集區,發揮東馬路和老城廂地區人文氛圍濃厚優勢,使東馬路、老城廂這一傳統商業聚集區凸現新活力,形成“15分鐘”都市生活圈。統計數據顯示,東馬路·老城廂商圈內目前共有商業網點近2000家,業態涵蓋大型生活超市、專業家居賣場、銀行、高端餐飲、娛樂業、體育休閒場館等,百年東馬路繁華再現。
東馬路地區曾經是本市商貿業繁華的重要標誌之一,官銀號、正興德茶莊等金融、商貿行業曾在此發源、聚集。2003年以來,隨着城市建設步伐的穩步推進,新老城廂地區再次崛起。據統計,老城廂地區及周邊3公里範圍內擁有73萬人口,5公里內常住人口達330萬。同時,坐落於商圈內的古文化街旅遊景區、鼓樓商業街、廣東會館、文廟等著名旅遊景點每年可接待旅遊觀光人羣近600萬人次,隨着人流、客流而興起的東馬路·老城廂商圈開始逐步向高端百貨等業態轉型升級。
東馬路北連紅橋區大衚衕商業區,南接和平區和平路·濱江道商業區,像一座橋樑聯結着兩大商業聚集區。爲推動東馬路·老城廂商圈發展,南開區抓項目、抓招商,採用多種舉措積極吸引國內外百貨行業落戶,推動名品、名牌匯聚南開。通過政策資金、促進平臺、行政審批、信息服務等多種途徑和方式,向大項目和優勢品牌傾斜,促成一批重大項目開工開業。截至目前,該商圈已有新世界百貨、遠東百貨、七向街和樂天百貨等多個各具特色、各有核心消費羣體的大型百貨賣場,並提供餐飲、娛樂、休閒等全方位服務,形成輻射老城廂的高端商貿服務業聚集區。
其中今年剛剛開業的樂天百貨建築面積5萬平方米,定位都市白領階層等高端消費羣體,開業以來取得了6100餘萬元的銷售收入;遠東百貨總建築面積達5.7萬平方米,入駐商戶近1000家,主力客戶定位爲注重生活品質的白領人士及時尚流行摩登女性,上半年實現銷售收入4億元。據統計,今年1至6月,南開區百貨業實現銷售總額8.31億元,其中以新世界百貨、遠東百貨和樂天百貨爲代表的高端商貿業的重要節點,呈現出強大的帶動作用和輻射效應。
在高端百貨集聚的同時,該商圈內爲周邊社區配套的小型便利店、快餐等生活服務設施也呈現蓬勃發展的態勢,吉野家、賽百味、米斯特披薩等連鎖快餐店進駐七向街,天津銀行、交通銀行等金融業企業齊聚東馬路,衛鼎軒、寶月樓、國色天香等高端餐飲在城廂中路聚集,爲天津壹街區、富力城等高端住宅小區提供了便捷的生活服務配套。
如今,便捷完善的生活配套設施和高效立體的交通網絡,將東馬路·老城廂地區打造成了一個完善的“15分鐘”都市生活圈。家住上城豪苑的徐女士一家是2010年底搬來老城廂的,她對記者說:“自從搬到新家,才真實感受到城市生活的便利,出門公交、地鐵都很方便,走路到物美、家樂福超市也只需10分鐘,以前逛商場、看電影只能到和平路、濱江道,可現在我們下了班就可以到新世界百貨逛逛,看電影都可以看首映了,因爲不管多晚都能走路回家。”
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