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重慶、南昌等部分二三線城市多家商業銀行已暫停個人房貸業務。記者走訪海口各大銀行了解到,目前銀行個人房貸按揭沒有出現停貸現象,但已無貸款優惠利率政策,貸款資格審覈也相對嚴格。
記者先後走訪光大銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行了解到,雖然各大銀行都表示沒有接到“停貸”的通知,但均已提高“房貸門檻”。由於信貸額度緊張,海口各家銀行的放款速度和時間明顯拉長。記者以貸款人的身份諮詢了海口一家國有銀行的房貸經理,經理向記者介紹,房貸業務並未停止,只是申請放款的時間要等好幾個月。另一家銀行工作人員向記者透露,以後個人房貸業務申請手續將加大考覈力度,放款時間將會適當延長。據瞭解,中行海口支行、工行海口支行、建行海口支行等銀行均正常放貸,與全國其他城市比,調整幅度較小,實行排隊放款。
不少銀行業內人士表示,由於信貸額度緊張,銀行傾向於將貸款額度給資質優良的企業。因此,從去年下半年開始,各地商業銀行審批個人房貸業務的進度明顯放緩。一商業銀行的工作人員坦言:“從去年底開始,房貸單子一直是積壓着在辦,過去一個月就能辦下來,現在最快也需要三個月。”該人士指出,即使是曾經作爲銀行優良業務之一的房屋按揭貸款,如今也要緩辦。
業內人士認爲,在“調控政策+信貸額度”的雙重壓力下,一些地區的銀行將迫不得已對個人房貸業務持續收緊。
據業內人士介紹,雖然放貸未停止,但海口市多家銀行已無貸款優惠利率政策,此前推行的個人消費貸款,也有銀行已經停辦,而且貸款資格審覈也相對嚴格。
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