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綜合體提升區域品質
據瞭解,通州作爲現代化國際新城建設的承載中心,也是環渤海區域的橋頭堡,更是對接世界的窗口,終將形成以跨國總部形態爲特徵的高端文化商務中心和以國際時尚爲主題的都市消費中心,跨國金融公司駐華總部、跨國保險公司駐華總部、跨國文化公司駐華總部、五星級酒店、國際特色餐飲、購物中心、大型展覽中心等等都將陸續亮相通州新城,在此情況下,對高端物業等配套也將產生大量需求。
其中,綠城·京杭廣場則是切中通州發展需要,爲通州引進了首家五星級酒店——希爾頓酒店,達42625平方米、這是希爾頓酒店在京的第四家店,預計將於2015年開業。目前,希爾頓國際在中國管理17家酒店,共4個品牌,旗下的酒店品牌在中國還有超過60家在建酒店,此次希爾頓攜全球領先的五星級酒店服務理念進駐京杭廣場,必將爲通州新城的國際化進程帶來全新氣象。京杭廣場的希爾頓酒店共擁有310套客房及尊崇大堂、大宴會廳、全日餐廳、健身會所、多功能廳等功能空間,建成後將成爲通州最高端的酒店,也將成爲高規格商務宴請、宴會承辦的首選場地。
此外,爲匹配通州國際新城的發展規劃,“綠城·京杭廣場”爲世界500強企業高層量身訂製全精裝平層官邸,並限量推出全精裝酒店式公寓。
據瞭解,“綠城·京杭廣場”由綠城聯合央企葛洲壩共同打造。“大型基礎設施建設集團與高品質住宅開發企業強強聯合,應該會對通州區域價值的提升發揮積極作用。”業內人士評價。
魅力新城需要時間養成
通州缺什麼?在許多熟悉該區域的人士看來,只欠時間。換言之,新城需要時間來養成。
樑莉認爲,任何一個區域的發展都有一個養成的過程,畢竟城市的發展有賴於產業集聚、人口集聚、配套完善等多方面因素。
在市場逐漸趨向理性後,一些對通州深懷厚愛的人士表示,在衆多利好及實際建設推動下,隨着時間的推移,通州“趕超浦東”不只是一個口號,將是“水到渠成”的事。
北京市政府也給予了通州區域很強的信心。在2011年北京兩會期間,北京市委書記劉淇便表示,通州新城建設要像當初打造CBD一樣,通州區要努力成爲全市新城建設的排頭兵,在規劃、建設、發展上要走在前列。
政府工作報告亦同時提出,2011將推動通州現代化國際新城建設取得重要進展。通州區政府會議也部署將在今年穩步推進中國人民大學通州分部等重大項目選址、永樂店奧特萊斯土地一級開發、梨園花卉主題公園和宋莊國際航空城土地一級開發等工作。
近些年,通州區的長住居民也迅速膨脹,對區域的發展頗爲期待。根據通州區統計局第六次人口普查主要數據公報顯示,通州區常住人口爲118.4萬人,其中外省市來京人員佔比36.7%,外來人口較2000年大幅上升。根據更長遠的規劃,到2020年,通州區域總人口將達到240萬人,其中通州新城人口將達到110萬人。
假以時日,通州應會讓人們刮目相看。
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