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『9歲』的海口『千年塔』不到10年即消失五星級酒店拔地起
曾是海口標志性建築之一的『千年塔』,坐落於海口市西海岸原海南熱帶海洋世界,塔高131.101米,耗資3000多萬元,2001年1月1日零時正式落成。2010年4月,『千年塔』開始拆除。
記者7月28日來到海口市西海岸『千年塔』『遺址』,這裡已經矗立起一座正在修建的五星級酒店,絲毫找不到當年『千年塔』的影子,只有旁邊海面上臥著的一座鏽跡斑斑的鐵橋仿佛還能追憶被拆前『千年塔』的模樣。
記者了解到,千禧年落成的『千年塔』坐落在原熱帶海洋世界公園,然而由於經營管理不善,熱帶海洋世界公園從2006年6月起開始處於停業狀態,從此『千年塔』也一直被閑置。
2009年開始,深圳天利地產集團有限公司作為投資方,開始在原熱帶海洋世界公園原址上建設海南國際會展中心項目,隨後即有『千年塔』將被拆除的消息傳出。深圳天利地產集團海南公司的一位負責人表示,『千年塔』之所以被拆除,是因為塔的鋼結構鏽蝕十分嚴重,且缺乏養護,已難以支橕塔身的重量,存在安全隱患。2010年4月,『千年塔』被拆除。
目前,新落成的海南國際會展中心已經投入使用,而取代『千年塔』的五星級酒店仍在建設之中,這裡將成為一個集會議、展覽、酒店、大型商業住宅為一體的多功能綜合區。
專家點評:政績工程、商業驅動釀『短命』怪象
就在記者發稿時,又有網民通過網絡途徑向記者爆料:建成不過20來年的青島第一家五星級酒店——青島海天大酒店,由於當地政府已經將其列入擬拆除范圍,這座建築質量優良、一直運營良好的酒店也正在面臨淪為『短命建築』的命運,企業員工和部分當地百姓的反對意見很大。
根據我國《民用建築設計通則》,重要建築和高層建築主體結構的耐久年限為100年,一般性建築為50至100年,但是中國的建築卻呈現出『短命』態勢,平均壽命僅為25至30年。而在英國,建築的平均壽命為132年,美國為74年。相關專家認為,造成『短命』原因並非工程質量,而是由於城市建設規劃缺乏嚴肅性,以及一些地方政府的利益驅動使然。
浙江大學公共管理學院教授范柏乃說:『中國人均可利用資源遠低於世界平均水平,資源緊張。與此同時,一些地方政府在「土地財政」和個人「政績工程」的強大利益誘惑下「敢下狠手」,不斷拆新建新,造成了資源的巨大浪費。』
北京梁開建築設計事務所執行合伙人總經理、總建築師開彥對此表示,這充分突出了我國建築短命的現狀,究其原因是近年來我國城市發展太快,一些建築項目上得太快,因此並沒有經過充分的多方論證、缺乏長遠規劃。一些建築只存在20年,就因規劃不合時宜等原因而被淘汰。對於這類建築物,僅僅通過拆除的手段進行重建,是不盡合理的,因為這樣會浪費很多資源,對環境形成巨大的污染和破壞。
『其實對這類規劃過時的建築物進行拆除,本身就是源於一種求快的思維模式,我們本可以對這類建築進行節能、環保、環境、空間布局等各方面改造,而不必像這樣造成浪費。』開彥說。
范柏乃說,據有關統計顯示,『短命建築』中大部分為公共投資項目,但至今為止,還沒有那個官員為『短命建築』埋單。『短命建築』事關國家和諧可持續發展,迫切需要采取強有力的措施,進行綜合治理。必須重視規劃,嚴格執行已批准的規劃,防止朝令夕改。必須建立責任追究機制,懲戒違規行為。(記者商意盈、嚴蕾、劉德炳、周慧敏、涂超華采寫)