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記者調查:建築物無端『夭折』項目方『振振有詞』
針對網絡上曝光的『短命建築』,新華社『中國網事』記者分赴各地進行調查核實。
『3歲』的呼和浩特明哲未來城拆遷為『金海商圈』挪地
明澤未來城小區位於原呼和浩特市糖廠院內,2007年,回民區政府引進內蒙古明澤房地產開發有限責任公司整體開發改造這塊區域。項目佔地總計約214畝,建築面積約10萬平方米,共19棟建築。當初規劃時,就在小區南面沿街部分預留了70畝商業用地。
記者28日來到位於呼和浩特市光明西路的明澤未來城。在這裡,記者看到,明澤未來城10號、11號、12號樓牆面上寫著鮮紅的『拆』字,一些已搬走的居民家門窗已被拆除,房屋內空空蕩蕩,在大樓上留下『蜂窩狀』的洞。
就新建小區明澤未來城拆遷問題,呼和浩特市回民區政府工作人員告訴記者,今年年初,根據呼和浩特市在『十二五』期間大力發展服務業的相關規劃,回民區政府引進了紅星美凱龍家居市場項目,佔地面積約106畝,相較原來預留的土地增加了36畝,於是決定拆除明澤未來城小區3棟住宅樓,共120戶。
對於新建不到3年的小區就要拆遷,區政府工作人員表示,在當初規劃建設該小區的時候,相關政策還不明朗,規劃還未成形。目前,市政府對回民區發展已有了較完整的規劃。未來幾年內,回民區將大力發展第三產業,打造『金海商圈』。『紅星美凱龍項目對金海商圈的形成起著舉足輕重的作用,商圈建成後能解決上萬人的就業,為我區服務業的提質昇級注入新動力。我們從全局和長遠的角度考慮,只能選擇拆遷這3棟樓。』該工作人員說。
『20歲』的北京凱萊酒店原地正被無證施工建設國際高端商務酒店
北京的凱萊酒店位於朝陽區建國門橋東南角,西臨東二環,自上世紀90年代初開業,至今運營近20年。去年6月底,該項目進行拆除重建。
記者7月30日在現場看到,該項目已建起圍擋,拆除工作已接近尾聲,地面上已有大坑裸露在外,兩臺挖土機正在基坑內作業。
項目所屬的中糧集團一位相關負責人告訴記者,目前該項目拆除重建工作正在進行;對於將原建築物推倒重建,該人士表示,酒店規劃與建築結構存在『硬傷』、酒店設施嚴重老化。
據北京市規劃委員會此前公告,為改善綠化環境、交通組織,項目方擬拆除凱萊酒店,建設五星級的國際化高端商務酒店,將地上建築規模增加約0.4萬平方米,建築高度增加20米。
北京市住房和城鄉建設委員會有關負責人表示,項目要進行重建,需向北京市住建委申辦施工證;截至目前,在北京市住建委施工項目信息中並無該項目信息。