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樓盤違規銷售,以買房返利息吸引眼球。
中新網新鄉7月19日電(記者侯偉勝)明明就是無證施工,住建局卻『奈何不得』;沒有取得商品房預售許可證,就印制大量的促銷彩頁並公開違規售房,房管局卻稱『取不到證據』——在河南省衛輝市,一『招商[簡介最新動態]引資項目』讓當地住建、房管部門『顏面盡失』。
『衛輝有一家叫做「御景園[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]」的樓盤公開無證施工、銷售,卻不見政府部門查處。』不久前,有衛輝市群眾反映。
這家名為『御景園』的樓盤位於衛輝市衛南路與新濮路交叉口附近。近日,記者在現場看到,該樓盤一期建有10棟多層樓盤,主體尚未封頂,工人們正在緊張地施工。隨後記者來到工地附近的售樓中心,數名置業顧問也正在忙碌地接受購房者的諮詢,前來選房的人絡繹不絕。
記者謊稱看中了該小區3號樓一套106平米的房子。一置業顧問介紹說,這套房子每平方2200元,總房款大概在25萬元左右。可以選擇按揭,也可以一次付清:如果一次性支付總房款的50%,在交房之前每月可以享受到5厘的利息;如果是一次付清,每月的利息是1.5分。置業顧問說,該小區規劃建設20棟樓,分兩期建設,目前都在進行銷售。另據介紹,眼下訂房只能簽協議,不能簽定購房合同。
尚未動工的房子就拿來銷售?交了購房款為何不能簽訂購房合同?置業顧問的話讓記者大惑不解。
當日下午,記者來到了衛輝市住建局。根據局辦公室提供的號碼,記者與該局建工科王科長取得了聯系。王科長在電話中說,御景園已經辦理了建築施工許可證。當地下午6點鍾許,記者在王科長的辦公室見到了御景園一期10棟樓的施工許可證。奇怪的是,這些施工許可證竟然是記者采訪當天纔剛剛辦好的,看來之前群眾反映該樓盤無證施工確實存在。對此,王科長表示,該局監察大隊也進行過處理,『但這是政府的一個招商引資項目,有領導打過招呼,市裡也有會議紀要,開發商可以邊建邊辦證。』難道政府的招商引資項目就可以游走於法律之外?王科長的話讓人聽不明白。
次日一早,在衛輝市住建局監察大隊,記者見到了一摞該局針對御景園違規施工做出的行政處罰決定書。這些處罰決定書顯示:御景園的10棟建築因為無證施工,於6月10日分別被處5000元的罰款,處罰對象是『安陽建力置業有限公司』。『該公司已經接受了處罰,繳納了罰款。』監察大隊一名工作人員說。
據了解,該樓盤接受處罰的同時,始終沒有停止違法施工行為。為什麼會出現這種情況?記者沒有得到答案。
晚些時候,記者來到了衛輝市房管局。商品房預售科科長潘海峰告訴記者,迄今為止,該局沒有收到御景園申請商品房預售許可證的任何材料。記者出示了在該樓盤售樓部得到的具有促銷內容的宣傳彩頁,潘海峰稱還是第一次看到。記者提出和潘海峰一起到御景園的售樓部進行調查,潘海峰推諉說:『得向領導匯報一下,看咋去。』記者給潘海峰留下名片,提出其去現場查處時通知一下記者。一天過去了,記者遲遲沒有接到潘海峰的電話,便再次和他取得了聯系。『我們已經去過了,沒有取到樓盤無證銷售的證據。』潘海峰在電話裡說。為什麼樓盤在大肆公開銷售,房管局卻取不到證據?潘海峰沒有回答,並隨即掛斷了電話。