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現代化城市在大自然面前也不堪一擊。被強暴雨衝垮的並不僅有城市排水系統、公交系統,還包括政府正在大力修建的、專為解決中低收入人群居住的保障性住房。天災還是人禍,誰能說得清?
對於北京市民李萍(化名)而言,6月23日北京那場大暴雨帶給她的絕對是一場噩夢。當天下午4時許,冒雨回到家中的她發現,多個房間漏雨,其中衛生間還不停掉牆皮,木地板也被泡了,“簡直成了水簾洞”。
李萍居住的小區叫金頂陽光[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]小區,開發商是北京首鋼房地產開發有限公司,2009年底纔入住,也就是說除了裝修時間,她纔和房子相處了一年多。更為重要的是,這個社區是北京市重點打造的保障性住房中的兩限房。
房子在使用期的第一個雨季即2010年夏天,李萍的屋子就開始漏雨,此後每逢雨天必漏。為此,她找過物業無數次。讓她甚為不解的是,施工人員多次檢修後情況依舊。
更讓人感到觸目的是,小區內路面已經有多處塌陷,建築主體也出現裂縫等問題。 保障房變“水簾洞”6月28日,北京暴雨過後的第5天,記者來到金頂陽光小區[最新消息價格戶型點評]柳青園,探訪李萍自嘲的“水簾洞”。雖然事先並未和她相約,但在小區裡隨意打聽,便有業主准確地將記者領到了李萍家所在的19號樓18層頂層。
說起當時漏雨的情景,李萍依然很激動。記者注意到,雖然大雨已經過去5天,但從衛生間到廚房,從大廳到房間,牆壁上十餘處水滴下的痕跡赫然在目,3個房間裡也還放著當時接雨水的桶。衛生間的一處天花板上,一塊足有兩個手掌大小的地方掉了牆皮。李萍稱,這是漏水造成的。大廳的牆壁上則明顯有幾處出現了裂紋,她說,這也和滲漏有關系。
目前,項目總包方——北京住總六公司已經指派工人來進行維修。現場一位工人稱,現在是在屋頂上鋪一層油氈,改天還要再鋪一層。至於房屋滲漏的原因,現場工人並不願意多做解釋。
記者在小區物業處看到,報修的登記本上,密密麻麻地寫了至少3頁,其中基本上都是因房屋滲漏而要求維修。小區物業一位負責人稱,暴雨當天就已經派人前往她家幫忙移動家具,以防被雨泡壞。至於房屋漏水的原因,他表示需要找開發商確認。
對於此次業主家滲漏的事件及其原因,首鋼房地產一位負責宣傳的女士電話中稱,這起滲漏與房屋質量問題無關,一般來說,屋頂用於防水的構造圍堰不會溢滿,但當天的雨實在太大,雨水溢過圍堰,纔會漏到業主家裡。
此前有媒體報道稱,小區物業一位姓高的經理曾承認,開發商告知房屋主體結構無問題,只是局部建築用水泥配比不科學導致出現滲漏。 保障房質量難保障金頂陽光小區號稱京西最大兩限房小區,李萍稱,自家經濟條件不好,得益於保障性住房的政策買了房,自然很高興,因為周邊商品房都賣到了每平方米1萬多元,而自己購房的價格纔每平方米6000多元,“沒有想到的是,保障房並不能帶來安全保障”。
比漏水更嚴重的是地面下陷時有發生。李萍帶記者在小區裡走了一圈。盡管當時已是黃昏,但記者依然清晰地看到小區內至少有十處地方存在地面下陷,有的地面還現出大坑。有的樓棟建築主體和地面間露出了很大的裂縫,就像建築底部長出的大口。