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『目前房地產公司不能強拆,但受工期限制,房地產公司又與農民耗不起時間,所以農民提出違章建築也必須拆一還一的要求時,我們也只得答應。』寧夏一位房地產公司總經理告訴記者。記者了解到,這家房地產公司自去年9月便發現有部分的農民開始加蓋房屋,之後不斷向銀川市多個部門反映,但是這種現象並未得到制止,直到今日,加蓋的現象
一夜之間家家『種』房
不知拆遷的消息從何而來,但光華門8隊的居民卻你爭我搶地開始加蓋房屋。
『早在一個月之前,我們就發現該片區已有村民「種」房。』銀川市興慶區前進街街道辦事處工作人員說,此後沒有幾天,『種』房現象更是一發不可收拾。一位光華門8隊的村民告訴記者,這裡310戶居民家家加蓋。
雖然銀川市城管部門早已發現光華門違規建房的現象,但在執法過程中,他們卻遇到了難題。
『按照程序,必須先下發停工通知書,但是我們張貼到牆上的通知書直接被村民撕掉了。』銀川市城管局一工作人員說,即便對違章建築進行拆除,也需房主簽字,但城管人員根本敲不開房主的門。拆遷光靠城管一家之力,力量十分單薄,還需要公安等部門的配合,可是公安部門也是警力有限。
城管人員在前面拆除坍塌建築,一些村民卻在後面加快了蓋房速度。一位村民直言:『他們拆他們的,我們蓋我們的。』
『種』一平方米,能『掙』5000元
按照補一的原則,該村民也能獲得1000多平方米的返還面積。違規建設蘊含潛規則仍在持續。
為了早日開工,房地產公司只得給違章建築補錢。即便自建房違法,也能獲得賠償。這便是目前『種房子』的潛規則。